售$180万 - 45 Holmes Road, 纽约州 Brewster, NY 10509｜MLS # 1054192

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已获全面批准的26,500平方英尺工业开发项目机会。项目已获批准建设两栋工业/灵活用途建筑，总面积约26,500平方英尺。两栋建筑中，一栋约14,000平方英尺，另一栋约12,500平方英尺。项目已取得最终场地规划批准，并已完成大量工程、环境及基础设施工作；与在未经开发的工业用地上从头开发相比，本项目已具备显著的先发优势。

建筑设计高度约32.2英尺，采用现代而富有吸引力的建筑风格，配备装卸能力、停车位及灵活的室内布局，非常适合当今的工业、仓储、承包商、配送及服务类用户。市政档案显示，项目已完成大量工程及政府机构审批工作，包括两栋建筑的水井/化粪池审批、雨水排放审批及环境许可。

两栋建筑的布局提供了多种极具吸引力的运营策略：自用其中一栋并出租另一栋；打造私属企业园区；或将两栋建筑开发为多租户工业投资项目。

在下哈德逊河谷地区，这样的项目越来越难得：这是一个已获全面批准的工业开发项目，土地开发许可流程中大量的时间、费用及不确定性已经解决。对于希望在普特南县打造高品质工业资产的自用型业主或开发商而言，项目基础已经铺就——现在的机会，就是将其付诸实现。

跳过开发许可流程，立即投入建设。

难得的收购机会：位于纽约州东南镇、占地约10英亩的已获全面批准、设计周详的工业开发项目。

建造它。自用它。出租它。或者两者兼得！

注：道路临街面约1,803英尺。另有相邻地块可供购买。

MLS #‎	1054192
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,252)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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