售$1180万 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., 长岛 大颈 Great Neck, NY 11021｜MLS # 1052240

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Berkshire Hathaway Commercial Services 很荣幸为您呈现这栋位于大颈（Great Neck）备受青睐的托马斯顿村（Village of Thomaston）的优质18户花园式公寓楼。

该物业坐落于长岛著名的黄金海岸（Gold Coast），受益于大颈联合学区（Great Neck UFSD）及选择区（Option Zone）的优质教育资源；该学区在纽约州596个学区中排名第六。物业兼具稀缺的地理位置、便利条件以及即时租金增长潜力。

物业由四块税务地块组成，每块地块均包含一栋两层砖结构多户住宅楼。四栋楼合计拥有18套住宅、超过20个停车位、5个车库以及2条车道。建筑维护良好，各户型均经过适度更新，园林景观也营造出极具吸引力的街景效果。每栋楼均设有独立的机房，共四个机房，且每个都维护得十分细致。公寓内部空间宽敞，卧室面积适中，均配有衣柜。

物业位置优越，距离北方大道（Northern Boulevard）和长岛医疗中心（Long Island Medical Center）仅数分钟路程，购物、餐饮、公共交通及各大商业中心均十分便利，前往纽约市的通勤也非常快捷。

周边的大颈社区环境宜居，呈现出优质的郊区生活氛围，街对面便是一座高档社区公园。额外的停车位以及公园景观进一步提升了物业对居民的吸引力和便利性。

凭借黄金海岸的核心地段、成熟稳定的周边社区、便捷的纽约市通达性、充足的停车设施、灵活的地块结构，以及租金和运营方面的增长潜力，这栋18户花园式公寓楼为寻求当前收入与长期升值机会的投资者提供了极具吸引力的投资机遇，尤其适合布局长岛最理想的市场之一。

MLS #‎	1052240
建造年份 Construction Year	1943年
地稅 Taxes (per year)	$838万8 ($8,388,607)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	电力 Electric
火车站 LIRR	0.7 英里到 Great Neck 火车站
	1.1 英里到 Manhasset 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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