$1180万 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., ナッソー郡 Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

グレートネックの中でも人気の高いトマストン・ビレッジに位置する、全18戸の優れたガーデンアパートメントをご紹介します。ロングアイランドの高級住宅地、ゴールドコーストに位置し、グレートネック統一学区（UFSD）およびオプション・ゾーンの対象です（ニューヨーク州内596学区中第6位）。立地の良さと利便性に加え、賃料収入を早期に伸ばせる可能性を兼ね備えた、希少な物件です。

本物件は4つの課税区画からなり、それぞれにレンガ造り・2階建ての集合住宅が1棟ずつあります。全体で18戸、駐車スペース20台超、車庫入れ可能なガレージ5台分、車道2本を備えています。建物は良好に維持管理され、各住戸には適度な改修が施されています。また、植栽の手入れが行き届いており、外観にも大きな魅力があります。各棟に1室ずつ、計4室の設備室があり、いずれも非常に丁寧に管理されています。住戸はゆとりがあり、寝室はいずれも十分な広さとクローゼットを備えています。

ノーザン・ブールバードやロングアイランド・メディカルセンターからわずか数分の理想的な立地で、ショッピング、飲食店、交通機関、主要施設へのアクセスも便利です。ニューヨーク市への通勤もスムーズです。

周辺には魅力的な郊外の住環境が広がり、道路を挟んだ向かいには高級感のあるコミュニティ公園があります。十分な駐車スペースと公園に隣接した環境が、居住者にとっての魅力と利便性をさらに高めています。

ゴールドコーストの一等地にあり、良好な周辺環境、ニューヨーク市への優れたアクセス、充実した駐車設備、柔軟な区画構成を備え、賃料収入や運営面での向上も期待できる本物件は、ロングアイランド屈指の人気市場で、現在の収益と長期的な資産価値の上昇の両方を求める投資家にとって、魅力的な投資機会です。

MLS#‎	1052240
建築年 Construction Year	1943
税金（年間） Taxes (per year)	$8,388,607
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
LIRR	0.7 マイル: "Great Neck"
	1.1 マイル: "Manhasset"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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