$1180万 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., ナッソー郡 Great Neck, NY 11021｜MLS # 1052240

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バークシャー・ハサウェイ・コマーシャル・サービスが、グレートネックの非常に人気の高いトマストン村に位置する、希少な18戸のガーデンアパートメント物件をご紹介します。

ロングアイランドの名高いゴールドコーストに位置し、グレートネックUFSDおよびオプション・ゾーンの恩恵を受けています。同学区はニューヨーク州内596学区中第6位にランクされています。本物件は、立地、利便性、そして賃料を直ちに引き上げられる可能性を兼ね備えた、希少な投資機会です。

本物件は4つの課税区画から成り、各区画に2階建てのレンガ造り集合住宅が1棟ずつ建っています。合計18戸、20台超の駐車スペース、車庫入れ可能なガレージ5台分、車道2本を備えています。建物は良好に維持管理され、各住戸は適度にアップデートされています。また、造園も整っており、通りから見た印象を大きく高めています。

各建物にはそれぞれ機械設備室があり、計4室を備えています。いずれも非常に丁寧に管理されており、各室の状態は甲乙つけがたいほど良好です。アパートメントはゆとりのある造りで、寝室もすべて十分な広さがあり、クローゼットを備えています。

本物件はノーザン・ブールバードおよびロングアイランド・メディカルセンターからわずか数分の理想的な立地にあり、ショッピング、飲食店、交通機関、主要拠点へのアクセスも便利です。ニューヨーク市への通勤もスムーズです。

周辺のグレートネック地区は魅力的な郊外環境を形成しており、通りの向かいには高級感のあるコミュニティ公園があります。追加の駐車スペースと公園に面した環境が、居住者にとっての魅力と利便性をさらに高めています。

ゴールドコーストの一等地、良好な周辺環境、ニューヨーク市への便利なアクセス、充実した駐車スペース、柔軟な区画構成、そして賃料および運営面での成長余地を備えた本18戸のガーデンアパートメント物件は、ロングアイランド屈指の人気市場において、現在の収益と長期的な資産価値の上昇の双方を求める投資家にとって、魅力的な投資機会です。

MLS #‎	1052240
建築年 Construction Year	1943
税金（年間） Taxes (per year)	$8,388,607
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
LIRR	0.7 マイル: "Great Neck"
	1.1 マイル: "Manhasset"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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