售$1180萬 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., 長島 大頸 Great Neck, NY 11021｜MLS # 1052240

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Berkshire Hathaway Commercial Services 很榮幸為您介紹這棟優質的多戶住宅物業：一棟位於 Great Neck 高度理想的 Thomaston 村、擁有 18 個單位的花園式公寓大樓。物業坐落於長島著名的黃金海岸，並受益於 Great Neck UFSD 學區及 Option Zone（在紐約州 596 個學區中排名第 6），難得兼具優越地段、便利性及立即提升租金收益的潛力。

該物業由四個稅務地段組成，每個地段均有一棟兩層高的磚造多戶住宅大樓。總計共有 18 個住宅單位、超過 20 個停車位、5 個車庫及 2 條車道。各棟建築均維護良好，單位經過適度更新，景觀美化亦營造出極具吸引力的街景外觀。共有四間獨立的機械設備室，每棟大樓各一間，且每一間都維護得十分完善。公寓內部空間寬敞，所有臥室均具備合理的面積及衣櫥。

物業位置理想，距離 Northern Boulevard 及 Long Island Medical Center 僅數分鐘路程，購物、餐飲、交通及主要商業中心均十分便利，前往紐約市的通勤時間也很短。

周邊的 Great Neck 社區提供宜人的郊區環境，街道正對面更有一座高級社區公園。額外的停車空間及公園景觀進一步提升了物業對居民的吸引力與便利性。

憑藉其黃金海岸的優越地段、完善的周邊社區、便利的紐約市交通、充足的停車空間、靈活的地段規劃，以及租金與營運收益的提升潛力，這棟 18 單位的花園式公寓物業，為尋求穩定現時收入及長期增值潛力的投資者，提供了在長島最理想市場之一中難得且極具吸引力的投資機會。

MLS #‎	1052240
建造年份 Construction Year	1943年
地稅 Taxes (per year)	$838萬8 ($8,388,607)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
火車站 LIRR	0.7 英里到 Great Neck 火車站
	1.1 英里到 Manhasset 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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