售$1180萬 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., 長島 大頸 Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

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隆重推出這棟卓越的多戶住宅物業：位於大頸（Great Neck）備受青睞的托馬斯頓村（Village of Thomaston），是一棟擁有 18 個單位的花園式公寓大樓。物業坐落於長島聲譽卓著的黃金海岸，隸屬大頸聯合自由學區（Great Neck UFSD）及選擇區（Option Zone；在紐約州 596 個學區中排名第 6），兼具難得的地段優勢、生活便利性與即時租金成長潛力。

物業由四個稅籍地塊組成，每個地塊各有一棟兩層樓的磚造多戶住宅大樓。四棟建築合計設有 18 個住宅單位、20 多個停車位、5 個可駛入式車庫及 2 條車道。建築維護良好，住宅單位經過適度翻新，景觀綠化更為物業營造出亮眼的街景外觀。每棟建築各設有一間機電設備室，維護細緻程度更勝一籌。公寓空間寬敞，臥室大小適中，並配有衣櫥。

物業地點理想，距北方大道（Northern Boulevard）及長島醫療中心僅數分鐘車程，購物、餐飲、交通及主要商業中心皆近在咫尺，前往紐約市通勤也十分便利。

大頸周邊社區環境優美，洋溢宜人的郊區氛圍，街對面便是一座高級社區公園。充足的停車位與公園景觀更增添物業對住戶的吸引力與便利性。

憑藉黃金海岸的優越地段、成熟的周邊社區、便捷的紐約市交通、充足的停車空間、靈活的地塊組合，以及租金與營運方面的提升潛力，這處擁有 18 個單位的花園式公寓物業，為投資者提供了極具吸引力的機會，可在長島最受青睞的市場之一，同時獲取當前收益與長期增值。

MLS#‎	1052240
建造年份 Construction Year	1943年
地稅 Taxes (per year)	$838萬8 ($8,388,607)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
火車站 LIRR	0.7 英里到 Great Neck 火車站
	1.1 英里到 Manhasset 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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