合约中 $219万9 CONTRACT - 547 Shore Drive, 东长岛 Oakdale, NY 11769｜MLS# 1050358

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欢迎来到 Osprey Landing——您的私人滨水度假居所！

在奥克代尔，您将难得拥有一处占地 2.2 英亩的私人滨水天堂，坐拥开阔水景、非凡私密性，以及真正的船主生活方式，所有美好汇聚于这一处非凡物业之中。这栋坐落于私人半岛上的殖民地风格住宅，室内面积超过 3,800 平方英尺，设有 5 间卧室和 3.5 间浴室，完美融合宽敞空间、舒适体验与多功能性。

开放式布局营造出流畅宜人的生活动线，无论日常居住还是招待宾客都十分理想。住宅配备带顶级家电的就餐式厨房、带壁炉/燃木皂石炉的书房、客厅，以及优雅的正式餐厅。经过精心设计的一楼还设有一间卧室和一间完整浴室，可作为理想的私人姻亲套房、客房或住家保姆套房。

楼上，宽敞的主套房提供宁静舒适的私人空间，配备独立套卫、可直接通往户外的阳台，以及多个步入式衣帽间。其他卧室则可灵活用作家庭成员房间、客房或家庭办公室。面积宽敞的未完工三楼阁楼拥有极具价值的扩建潜力，您可以按照自己的愿景打造额外的居住空间。

走到户外，您便会体验到 Osprey Landing 真正独特的魅力。滨水露台配有一体式户外厨房，包括迷你冰箱、水槽、橱柜和燃气烧烤炉，位置绝佳，可欣赏宁静的运河景色；家人和朋友可以坐在热水浴缸旁的吧台或餐桌边，共度难忘时光。沿台阶下行即可抵达您的私人码头，配备水电设施，可直接通往受保护的滨水区域。另有一座 15,000 磅船艇升降机及第二座附加码头获准建设，但须取得规定的审批许可。

其他设施包括两座储物棚，以及一座相连的双车位车库，为您提供更多储物空间与便利。住宅位于 Connetquot 学区，距离 Oakdale 长岛铁路站、Sunrise Highway、高档餐厅及南岸码头仅数分钟车程，将私密的滨水生活与便捷通达一切所需完美结合。

Osprey Landing 不仅是一栋住宅，更是一种难得的滨水生活方式。私人土地、受保护的水域、便捷的船艇通行条件、宽敞的居住空间，以及打造真正属于自己的理想居所的可能性，使其成为市场上极为罕见的机会。

买方应自行向 Islip 镇核实码头许可及船艇升降机相关要求。所有尺寸、建筑面积及其他物业信息均为近似值，买方应自行核实。

MLS#‎	1050358
房资料 Details	5房, 3浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 地2.2英亩, 室內3387 ft², 室內315m²平方米
建造年份 Construction Year	2000年
地稅 Taxes (per year)	$2万9 ($29,009)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.3 英里到 Oakdale 火车站
	1.4 英里到 Great River 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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