合約中 $219萬9 CONTRACT - 547 Shore Drive, 東長島 Oakdale, NY 11769｜MLS# 1050358

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歡迎來到 Osprey Landing——您的私人濱水度假勝地！

探索在 Oakdale 擁有 2.2 英畝私人濱水天堂的難得機會。這處非凡物業坐擁開闊水景、極致隱私，以及真正屬於船主的生活方式。房屋坐落於私人半島上，這棟超過 3,800 平方英尺、擁有 5 間臥室及 3.5 間衛浴的殖民式住宅，完美融合寬敞空間、舒適生活與多元用途。開放式格局營造出適合日常生活與招待賓客的流暢動線，並設有配備頂級家電的用餐廚房、附壁爐／燃木皂石爐的書房、客廳，以及典雅的正式餐廳。一樓經過周詳規劃，另設有一間臥室及完整衛浴，可作為理想的私人姻親套房、客房或保母套房。

樓上的寬敞主臥套房提供寧靜的休憩空間，配備私人套衛浴、可步出式戶外陽台及多個步入式衣帽間；其他臥室則可靈活作為家人房、客房或家庭辦公室。寬敞的未完工三樓閣樓蘊含珍貴的擴建潛力，您可依照自己的願景打造額外生活空間。

走到戶外，親身體驗 Osprey Landing 的獨特魅力。濱水露台配備戶外廚房，包括迷你冰箱、水槽、櫥櫃及瓦斯烤肉架，位置絕佳，可欣賞寧靜的運河景色；您可與家人朋友坐在熱水按摩池旁的吧台或餐桌邊，共度難忘時光。沿階梯下行即可抵達您的私人碼頭，配有水電設施，提供通往受保護水域的直接通道。另可申請一座 15,000 磅船舶升降機及第二座碼頭，但須取得必要核准。

其他特色包括兩座儲物棚，以及一個相連的雙車位車庫，兼具收納與便利性。物業位於 Connetquot 學區，距離 Oakdale 長島鐵路站、Sunrise Highway、公園、餐廳及南岸碼頭僅數分鐘路程，兼享私人濱水生活與前往各項生活所需設施的便利交通。

Osprey Landing 不只是一棟住宅——更是一種難得的濱水生活方式。私人土地、受保護水域、航 boating access、寬敞居住空間，以及打造真正屬於自己的生活天地，讓這成為市場上難得一見的機會。買方應自行向 Islip 鎮確認碼頭許可及船舶升降機相關要求。所有尺寸、平方英尺數及其他物業資訊均為約數，買方應自行確認。

MLS#‎	1050358
房資料 Details	5房, 3浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地2.2英亩, 室內3387 ft², 室內315m²平方米
建造年份 Construction Year	2000年
地稅 Taxes (per year)	$2萬9 ($29,009)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	1.3 英里到 Oakdale 火車站
	1.4 英里到 Great River 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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