$219万9 - 547 Shore Drive, サフォーク郡 Oakdale, NY 11769｜MLS # 1050358

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オスプレイ・ランディングへようこそ――あなただけのプライベートなウォーターフロント・リトリート！

広大な水辺の眺望、格別のプライバシー、そして本格的なボートライフを一つの素晴らしい物件で実現できる、オークデールの2.2エーカーに及ぶプライベートなウォーターフロント・パラダイスを所有する、またとない機会です。プライベートな半島に位置するこの邸宅は、延床面積3,800平方フィート超、5ベッドルーム、3.5バスルームを備えたコロニアル様式で、広さ、快適性、汎用性を理想的に兼ね備えています。

オープンコンセプトの間取りは、日常生活にもゲストを招いてのもてなしにも適した心地よい動線を生み出しています。最高級の家電を備えたダイニングキッチン、暖炉／薪焚きのソープストーンストーブを備えた書斎、リビングルーム、そしてエレガントなフォーマルダイニングルームが設けられています。考え抜かれた1階には、フルバスルーム付きのベッドルームもあり、親族用、ゲスト用、あるいはオペア用のプライベートスイートとして最適です。

2階には、広々とした主寝室スイートがあり、専用バスルーム、屋外へ続くバルコニー、複数のウォークインクローゼットを備えた、静かで安らげる空間となっています。その他のベッドルームは、家族用、ゲスト用、またはホームオフィスとして柔軟にご利用いただけます。広い未完成の3階アティックには、将来的な拡張の大きな可能性があり、ご自身のビジョンに合わせて新たな居住空間を創り出せます。

外に出れば、オスプレイ・ランディングが本当に特別な理由を実感できます。屋外のウォーターフロント・パティオには、ミニ冷蔵庫、シンク、キャビネット、ガスバーベキューを備えたビルトインキッチンが設置されており、穏やかな運河の眺めを楽しむのに最適な位置にあります。ホットタブ近くのバーやダイニングテーブルに家族や友人が集い、忘れられないひとときを過ごせるでしょう。階段を下りると、水道と電気を完備したプライベートドックがあり、保護された水域へ直接アクセスできます。15,000ポンド対応のボートリフトおよび追加の2基目のドックについては、必要な承認を条件として設置が認められています。

その他の特徴として、2棟の物置、そして新たにエポキシ加工を施した床を備えたビルトインの2台用ガレージがあり、収納性と利便性をさらに高めています。

コネクォート学区内に位置し、オークデールLIRR駅、サンライズ・ハイウェイ、レストラン、サウスショアのマリーナからもわずか数分です。プライバシーとウォーターフロントでの暮らしを満喫しながら、必要なものすべてに便利にアクセスできます。オスプレイ・ランディングは単なる住まいではありません――希少なウォーターフロント・ライフスタイルそのものです。プライベートな広大な敷地、保護された水域、ボートへのアクセス、ゆとりある居住空間、そして自分だけの理想を形にする余地を備えたこのような物件が市場に出る機会は、めったにありません。

購入者は、ドックの許可およびボートリフトの要件について、アイスリップ町にて独自に確認するものとします。寸法、延床面積、その他の物件情報はすべて概算であり、購入者自身で独自に確認する必要があります。

MLS #‎	1050358
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 2.2 エーカー, 内装: 3387 ft2, 315m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	2000
税金（年間） Taxes (per year)	$29,009
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.3 マイル: "Oakdale"
	1.4 マイル: "Great River"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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