$219万9 CONTRACT - 547 Shore Drive, サフォーク郡 Oakdale, NY 11769｜MLS# 1050358

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オスプレイ・ランディングへようこそ――あなただけのプライベートなウォーターフロント・リトリート！

広大な水辺の眺望、格別のプライバシー、そして本格的なボートライフをひとつの希少な物件で手に入れる、またとない機会です。オークデールの2.2エーカーに及ぶプライベートなウォーターフロント・パラダイス。私有半島に位置するこの物件は、延床面積3,800平方フィート超、5ベッドルーム、3.5バスルームのコロニアル様式の邸宅で、ゆとりある広さ、快適性、そして多用途性を理想的に兼ね備えています。

オープンコンセプトの間取りが、日常の暮らしにもおもてなしにも心地よい動線を生み出します。最高級の設備を備えたダイニングキッチン、暖炉／薪式ソープストーンストーブのある書斎、リビングルーム、そして優雅なフォーマルダイニングルームを備えています。 thoughtfully designedされた1階には、フルバスルーム付きのベッドルームもあり、プライベートな二世帯用、ゲスト用、またはオペア用のスイートとして理想的です。

2階には、広々とした主寝室スイートがあり、専用バスルーム、屋外へ出られるバルコニー、複数のウォークインクローゼットを備えた安らぎの空間となっています。その他のベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスなど、柔軟にお使いいただけます。広い未完成の3階アティックは、将来的な拡張の可能性を大きく秘めており、ご自身の理想に合わせて新たな居住空間をつくることができます。

屋外へ出れば、オスプレイ・ランディングが本当に特別な理由を実感していただけます。ウォーターフロントのパティオには、ミニ冷蔵庫、シンク、キャビネット、ガスバーベキューを備えたビルトインキッチンがあり、静かな運河の眺めを楽しめる絶好の位置に設けられています。ホットタブ近くのバーやダイニングテーブルに家族や友人が集い、忘れられないひとときを過ごせるでしょう。

階段を下りると、水道と電気を備えたプライベートドックがあり、保護された水域へ直接アクセスできます。15,000ポンド対応のボートリフトと、追加の第2ドックの設置も、必要な許認可を条件に認められています。

その他、2棟の物置と、収納や利便性を高める2台分の車庫付きガレージを備えています。コネットクォット学区内に位置し、オークデールLIRR駅、サンライズ・ハイウェイ、レストラン、サウスショアのマリーナからも数分。プライバシーとウォーターフロントの暮らしを享受しながら、必要なものすべてに便利にアクセスできます。

オスプレイ・ランディングは、単なる家ではありません――希少なウォーターフロント・ライフスタイルそのものです。プライベートな広大な敷地、保護された水域、ボートへのアクセス、ゆとりある居住空間、そして自分だけの理想を形にする余地を兼ね備えた、めったに市場に出ない貴重な機会です。

買主は、ドックの許可およびボートリフトの要件について、アイスリップ町に個別に確認するものとします。寸法、延床面積、その他の物件情報はすべて概算であり、買主自身で確認する必要があります。

MLS#‎	1050358
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 2.2 エーカー, 内装: 3387 ft2, 315m2
建築年 Construction Year	2000
税金（年間） Taxes (per year)	$29,009
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.3 マイル: "Oakdale"
	1.4 マイル: "Great River"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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