Договор $2 199 000 CONTRACT - 547 Shore Drive, Саффолк ‖ Oakdale, NY 11769｜MLS# 1050358

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Osprey Landing — ваш частный оазис на берегу воды!

Вам представилась редкая возможность приобрести 2,2 акра частного рая на берегу воды в Окдейле, где великолепные виды на воду, исключительная приватность и настоящий образ жизни для любителей катания на лодках объединены в одном уникальном объекте. Расположенный на частном полуострове, этот дом в колониальном стиле площадью более 3 800 кв. футов с пятью спальнями и 3,5 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание пространства, комфорта и функциональности.

Планировка открытого типа создает плавное и уютное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. В доме предусмотрены кухня-столовая с бытовой техникой премиум-класса, кабинет с камином/дровяной печью из талькохлорита, гостиная и элегантная формальная столовая. Продуманная планировка первого этажа также включает спальню с полноценной ванной комнатой, что позволяет создать отдельную комфортную зону для родственников, гостей или помощницы по хозяйству.

На втором этаже просторная главная спальня представляет собой тихое место для отдыха с собственной ванной комнатой, балконом с выходом на улицу и несколькими гардеробными. Дополнительные спальни можно гибко использовать для членов семьи, гостей или в качестве домашнего кабинета. Большой незавершенный чердак на третьем этаже открывает ценные возможности для расширения — здесь можно создать дополнительное жилое пространство в соответствии с вашими пожеланиями.

Выйдите на улицу и оцените то, что делает Osprey Landing по-настоящему особенным. Патио у воды с оборудованной летней кухней — мини-холодильником, мойкой, шкафчиками и газовым грилем — идеально расположено для наслаждения спокойными видами на канал и создания незабываемых моментов с семьей и друзьями. Гости могут расположиться у барной стойки или за обеденным столом рядом с гидромассажной ванной. По ступенькам можно спуститься к частному причалу, оборудованному водоснабжением и электричеством и обеспечивающему прямой доступ к защищенной акватории. Установка подъемника для лодки грузоподъемностью 15 000 фунтов и дополнительного второго причала разрешена при условии получения необходимых согласований.

Среди дополнительных преимуществ — два сарая и пристроенный гараж на две машины, обеспечивающие удобство и дополнительное место для хранения. Объект расположен в школьном округе Коннеткуот, всего в нескольких минутах от железнодорожной станции Oakdale LIRR, шоссе Sunrise Highway, ресторанов и яхтенной марины на Южном побережье. Здесь уединенная жизнь на берегу воды сочетается с удобным доступом ко всему необходимому.

Osprey Landing — это больше, чем просто дом: это редкий образ жизни на берегу воды. Частная территория, защищенная акватория, возможность кататься на лодке, просторные жилые помещения и пространство для реализации собственных идей делают это предложение уникальной возможностью, которая крайне редко появляется на рынке.

Покупателю следует самостоятельно уточнить в муниципалитете Айлипа вопросы разрешений на строительство причала и требования к подъемнику для лодки. Все размеры, площадь и прочая информация об объекте являются приблизительными и должны быть самостоятельно проверены покупателем.

MLS#‎	1050358
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2.2 акры, Площадь дома: 3387 ft2, 315m2
Год постройки	2000
Налоги (в год)	$29,009
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Oakdale"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Great River"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eric G Ramsay Jr Assoc LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.