售$149万 - 61 Woodland Falls Road, 纽约州 Saugerties, NY 12477｜ID # 1043078

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坐落于约10英亩土地之上，背倚壮美的卡茨基尔山脉，61 Woodland Falls是一处别具一格的现代风格度假居所，以水景与林地为核心特色。该土地包括占地3.5英亩的住宅用地，以及另外一块6.6英亩的未开发地块；后者可从Cobble Creek Road通过独立入口进入，在获得必要审批的前提下，具备极具吸引力的未来开发潜力。同时，整片土地的规模与分隔布局，仍使现有住宅享有非凡的私密性与自然环境。

一条溪流蜿蜒穿过这片土地，在成熟林地与壮观岩石露头之间流淌，最终汇入一处非同寻常的瀑布与深水泳潭。台阶通向水边的私人卵石滩，这里是捧一本书或端一杯葡萄酒静坐的理想之处，伴随着瀑布注入深达10英尺泳潭时悦耳的水声。如此难得的自然景观，是这处物业最具代表性的特色之一。

一座规模可观的30英尺×40英尺独立车库/工作坊进一步提升了物业的多功能性。该建筑配有可停放两辆车的车库、房车储存空间、半卫，以及尚未完成装修的上层空间，为未来用途提供更多可能。此外，主屋还设有一座相连的双车位车库。

目前，该物业正作为一处经营成功的Airbnb出租，拥有成熟的租赁吸引力；而那块可独立进出的未开发地块，则为未来增添了不同寻常的额外发展维度。

住宅建于2013年，温暖而令人倍感亲切。天然木质内饰与宽大的窗户将室内生活空间与周围景观紧密相连。住宅的核心是一间挑高的拱顶大客厅，石砌燃木壁炉成为其中的视觉焦点。两组推拉玻璃门配合上方窗户，将充沛的自然光引入室内，并可直接通往宽敞露台。

厨房与客厅及餐厅采用开放式布局，配有温暖的木质橱柜、花岗岩台面以及适合休闲用餐的早餐吧台。开放的空间设计让烹饪、用餐与交流自然相连，相邻的玻璃门则将生活空间延伸至户外。

主层设有两间卧室和两间全卫，其中包括一间宽敞的主套房，另设独立洗衣房。相连的双车位车库可经由入口门廊便捷地进入室内，使这栋住宅尤其适合全年居住。

虽然房产登记为两居室住宅，但实际居住空间远比这一描述更为宽敞。大客厅上方的宽敞阁楼可灵活用作家庭办公室、阅读休憩空间、创意工作室，或偶尔接待宾客。完全装修的步入式下层则增添了大量生活与娱乐空间。

下层设有一处宽敞的第二起居区，可通过双扇推拉门直接通往户外；相邻的娱乐区域空间充足，可容纳一张台球桌。另有一间独立房间，目前布置为健身房，也可灵活用作兴趣爱好空间、家庭办公室或临时客房。半卫、设备间以及两间宽敞的储藏室完善了这一层的功能布局。

整片物业中，林地、岩石与流水共同营造出非凡的自然环境；成熟的景观种植与宽敞露台，则进一步强化了住宅与周围环境之间的联系。卡茨基尔山脉的壮丽背景为这里增添了另一层美感，同时丝毫不减其幽静与隐逸之感。

从这里驱车片刻即可抵达伍德斯托克与索格蒂斯，并可轻松前往卡茨基尔山区及哈德逊河谷广受赞誉的餐饮、文化、休闲与滑雪目的地。61 Woodland Falls罕见地融合了私密性、自然美景、灵活的居住空间、租赁吸引力以及长远发展潜力。

数字版Lookbook中提供3D漫游导览，也可提出申请获取。

ID #‎	1043078
房资料 Details	2房, 2浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 地10.1英亩, 2700 ft² 室內尺, 室內251m2平方米 上市时间: 7天
建造年份 Construction Year	2013年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,260)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
车库类型 Garage Type	连接 (2 辆车库) Attached (2 car garage)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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