售$82万5 - 1610 Paulding Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10462｜MLS # 1046665

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欢迎来到位于美丽莫里斯公园社区的保尔丁大道1610号。这是一处维护良好的两户住宅，为自住者和投资者都提供了巨大的潜力。宽敞的主住宅拥有面积充裕的房间、硬木地板、充足的自然采光，以及整体状况良好的结构基础。

第二套住宅设有独立的私人外部入口，为大家庭居住、自住同时寻求额外租金收入，或希望获得真正创收机会的投资者提供了出色的灵活性。

凭借两户住宅的布局和强大的增值潜力，该房产为未来逐步更新和改善室内空间提供了机会，同时提升租金收入和长期房产价值。其他亮点包括非街边车道停车位、带顶前廊、宽敞的带顶后露台、后院空间、酒窖以及充足的储藏空间。

无论您是希望自住一套并出租另一套，还是想将两户住宅纳入投资组合，或是发掘该房产翻新及租赁方面的增值潜力，保尔丁大道1610号都兼具空间、灵活性、收入潜力和未来价值，颇具吸引力。

房产位置便利，靠近购物场所、交通设施、学校、餐厅及社区配套。对于下一位业主而言，这是一个拥有多种发展方向的绝佳机会。

MLS #‎	1046665
房资料 Details	2家庭, 3房, 2浴, 空调, 地0.06英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 10天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$2千6 ($2,680)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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