$825 000 - 1610 Paulding Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10462｜MLS # 1046665

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу 1610 Paulding Avenue, в прекрасном районе Моррис-Парк. Этот ухоженный двухквартирный дом обладает огромным потенциалом как для проживания, так и для инвестиций. Просторная основная квартира отличается большими комнатами, деревянными полами, обилием естественного света и добротной конструкцией.

Вторая квартира имеет отдельный частный вход с улицы, что обеспечивает отличную гибкость для проживания членов расширенной семьи, владельцев, желающих получать дополнительный доход от аренды, или инвесторов, ищущих действительно доходный объект.

Благодаря планировке на две семьи и значительному потенциалу для повышения стоимости объект предоставляет возможность со временем обновить и улучшить интерьеры, одновременно увеличивая арендный доход и долгосрочную стоимость недвижимости. Дополнительные преимущества включают парковку на подъездной дорожке вне улицы, крытую переднюю веранду, просторное крытое заднее патио, задний двор, винный погреб и большое количество мест для хранения.

Если вы хотите жить в одной квартире, а вторую сдавать в аренду, добавить двухквартирный дом в свой инвестиционный портфель или воспользоваться потенциалом объекта для ремонта и увеличения арендного дохода, 1610 Paulding Avenue предлагает привлекательное сочетание пространства, универсальности, доходности и будущей стоимости.

Объект удобно расположен рядом с магазинами, транспортом, школами, ресторанами и другими удобствами района. Прекрасная возможность с множеством вариантов для следующего владельца.

MLS #‎	1046665
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 10 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$2,680
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.