$82万5 - 1610 Paulding Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10462｜MLS # 1046665

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美しいモリス・パーク地区に位置する1610 Paulding Avenueへようこそ。本物件は、丁寧に維持管理された二世帯住宅で、実際に居住する購入者にも投資家にも大きな可能性を提供します。広々としたメイン住戸には、ゆとりのある各部屋、ハードウッドフロア、豊富な自然光があり、建物全体もしっかりとした造りになっています。

2階の住戸には専用の外部入口があり、大家族での利用、追加の賃料収入を求めるオーナー居住者、または確かな収益物件をお探しの投資家にとって、非常に柔軟な活用が可能です。

二世帯住宅としての構成と、価値をさらに高められる大きな可能性を備えた本物件は、時間をかけて室内を改修・改善しながら、賃料収入と長期的な資産価値の双方を向上させる機会を提供します。その他の魅力として、敷地内の車道駐車スペース、屋根付きの正面ポーチ、広々とした屋根付きの裏側パティオ、バックヤード、ワインセラー、十分な収納スペースなどがあります。

一方の住戸に居住してもう一方を賃貸したい方、投資ポートフォリオに二世帯住宅を加えたい方、あるいは改修による価値向上と賃貸収益の可能性を最大限に活かしたい方にとって、1610 Paulding Avenueは、広さ、汎用性、収益性、将来的な価値を兼ね備えた魅力的な物件です。

ショッピング施設、交通機関、学校、レストラン、地域のさまざまな施設にも近く、便利な立地です。次のオーナーに向けて、複数の活用方法を備えた素晴らしい機会です。

MLS #‎	1046665
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$2,680
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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