$825,000 - 1610 Paulding Avenue, הברונקס Bronx, NY 10462｜MLS # 1046665

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־1610 Paulding Avenue בשכונה היפה מוריס פארק. נכס זה הוא בית דו־משפחתי המתוחזק היטב, המציע פוטנציאל עצום הן לדיירים והן למשקיעים. בית המגורים הראשי המרווח כולל חדרים גדולים, רצפות עץ, שפע של אור טבעי ותשתית איתנה לכל אורכו.

היחידה השנייה כוללת כניסה חיצונית פרטית משלה, ומציעה גמישות מצוינת עבור משפחה מורחבת, בעלי נכס המעוניינים בהכנסה נוספת משכירות, או משקיעים המחפשים הזדמנות אמיתית ליצירת הכנסה.

הודות לתצורה הדו־משפחתית ולפוטנציאל המשמעותי להשבחת הנכס, קיימת אפשרות לעדכן ולשדרג את חללי הפנים לאורך הזמן, תוך הגדלת ההכנסה משכירות והשבחת ערך הנכס לטווח הארוך. יתרונות נוספים כוללים חניה בשביל פרטי מחוץ לרחוב, מרפסת קדמית מקורה, פטיו אחורי מרווח ומקורה, שטח חצר, מרתף יינות ושפע של מקומות אחסון.

בין אם אתם מעוניינים להתגורר ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה, להוסיף נכס דו־משפחתי לתיק ההשקעות שלכם, או לנצל את פוטנציאל השיפוץ וההשכרה של הנכס, 1610 Paulding Avenue מציע שילוב אטרקטיבי של מרחב, גמישות, פוטנציאל הכנסה וערך עתידי.

מיקום נוח בקרבת חנויות, תחבורה, בתי ספר, מסעדות ושירותים קהילתיים בשכונה. הזדמנות נפלאה עם מגוון אפשרויות לבעלים הבאים.

MLS #‎	1046665
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,680
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.