售$120万 - 164 Margin drive W, 东长岛 Shirley, NY 11967｜MLS # 1046449

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出售一栋面积为5,000平方英尺的临街零售商业物业。地理位置优越，坐落于Margin Drive，可清晰看到车流量极大的William Floyd Parkway。周边汇聚众多全国性零售品牌。距离Smiths Point海滩、长岛高速公路（LIE）及多条主要道路仅几分钟车程。

目前划分为3个单元，但现有使用许可（CO）可容纳4个单元。物业拥有稳定租户并已签订租约，是理想的投资机会。长期租户包括：经营15年的美甲沙龙、经营20多年的理发店，以及经营10年的拳击/武术训练馆。

物业维护状况极佳，配有新屋顶、中央报警系统，以及后方新翻修的停车场。水电等公用事业费用和草坪维护费用均由租户承担。

MLS #‎	1046449
建造年份 Construction Year	1974年
地稅 Taxes (per year)	$2万8 ($28,000)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.2 英里到 Mastic Shirley 火车站
	4 英里到 Yaphank 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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