$1 200 000 - 164 Margin drive W, Саффолк ‖ Shirley, NY 11967｜MLS # 1046449

Property Description « Русский ‖ Russian »

Торговый комплекс площадью 5000 кв. футов на продажу. Отличное расположение на Маржин-Драйв, с видимостью с оживлённой трассы Уильям Флойд-Паркуэй. В окружении находятся магазины национальных розничных сетей. Несколько минут до пляжа Смитс-Пойнт, автострады LIE и основных транспортных магистралей. В настоящее время объект разделён на 3 помещения, при этом имеется действующий сертификат соответствия (CO) на 4 помещения. Надёжные арендаторы с действующими договорами аренды делают это предложение идеальной инвестиционной возможностью. Среди долгосрочных арендаторов — маникюрный салон, работающий 15 лет, барбершоп с более чем 20-летней историей и студия бокса/боевых искусств, работающая 10 лет. Безупречно содержимое здание с новой крышей, центральной системой сигнализации и недавно благоустроенной парковкой с задней стороны. Арендаторы оплачивают коммунальные услуги и уход за газоном.

MLS #‎	1046449
Год постройки	1974
Налоги (в год)	$28,000
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"
	4 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.