$7 100 000 - 863 Montauk Highway, Саффолк ‖ Shirley, NY 11967｜MLS # 951218

Property Description « Русский ‖ Russian »

Доход:

Walgreens: $505,000 NNN в год; Фиксированная арендная плата; Срок аренды: 2036.

Валовой доход: $505,000 в год.

Расходы:

Нефть: $0 (NNN аренда)

Электричество: $0 (NNN аренда)

Вода: $0 (NNN аренда)

Техническое обслуживание и ремонты: $0 (NNN аренда)

Страхование: $0 (NNN аренда)

Налоги: $0 (NNN аренда)

Всего расходов: $0 (NNN аренда)

Чистый операционный доход (NOI): $505,000 в год (6,87% капитализация!!!)

MLS #‎	951218
Налоги (в год)	$40,307
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.