售$120萬 - 164 Margin drive W, 東長島 Shirley, NY 11967｜MLS # 1046449

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5000 平方英尺零售商舖出售。位於 Margin Drive 的絕佳地段，可清楚看見車流量極高的 William Floyd Parkway。周邊有多家全國性零售商。距離 Smiths Point Beach、長島快速公路（LIE）及各主要道路僅數分鐘車程。目前劃分為 3 個單位，但已取得可容納 4 個單位的入住證（CO）。穩健的租戶均已簽訂租約，是理想的投資機會。長期租戶包括經營 15 年的美甲沙龍、經營超過 20 年的理髮店，以及經營 10 年的拳擊／武術訓練館。大樓維護完善，配備全新屋頂、中央警報系統，後方停車場亦已重新鋪設。水電等公用事業費用及草坪維護費由租戶負擔。

MLS #‎	1046449
建造年份 Construction Year	1974年
地稅 Taxes (per year)	$2萬8 ($28,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	1.2 英里到 Mastic Shirley 火車站
	4 英里到 Yaphank 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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