售$94万9 - 18 Walnut Avenue, 东长岛 Setauket, NY 11733｜MLS # 1041938

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北岸生活的至臻之选——沿街步行即可抵达您在杰斐逊港（Port Jefferson Harbor）上的私人村庄海滩，那里设有休憩区并享有系泊权。现为您介绍18 Walnut，坐落于田园诗般、临港而建的波夸特特许村（Incorporated Village of Poquott）。

这栋住宅处处洋溢着温馨气息，内外兼具工匠式、平房式与盐盒式建筑设计元素，拥有真正出众的街景魅力。约2,250平方英尺的建筑面积跳脱千篇一律的住宅格局，既是一处迷人的海岸住宅，也已完成多项升级，同时保留充足空间供您打造专属居所。

从拱顶门厅休息室进入，室内窗户环绕，层高9英尺，并自然延伸至宽敞的客厅，客厅内设有原始石砌壁炉。超大入口连接至正式餐厅，餐厅配有凸窗，是理想的待客空间。双色调乡舍风格厨房配备2023年燃气灶、2025年洗碗机、早餐吧、升级版凸窗，以及通往后院的推拉门；对于希望进一步扩建或升级的买家而言，这里仍拥有很大的潜力。

厨房旁是一间舒适的家庭活动室，拥有更高的拱顶和两扇全新的天窗。古董风格细节为一楼宽敞的全套浴室增添个性，浴室配有步入式淋浴间和洗衣设施。

楼上，主卧室横跨整栋房屋宽度，层高达11英尺，配有两个浅型步入式衣帽间，内部安装了收纳系统；整面墙的成品檐下储藏空间，以及增设套内浴室的潜力。升级后的全套浴室、另外两间卧室、宽敞的床品储藏柜和阁楼入口共同构成二楼空间。

地下层于2025年重新翻修，设有一间高于地面的步出式房间（朝向前方），配有三扇窗户，非常适合作为家庭活动室或书房；此外还可通往额外的未完工储藏空间，以及一间融入住宅结构、已完成装修的室外“储物棚”。

重要的结构与系统升级包括：2025年新增天窗、部分新屋顶、大部分升级为安德森（Andersen）窗户、2015年安装的伦诺克斯（Lennox）中央空调与供暖系统、2011年铺设的乙烯基雪松纹理外墙板及Az​​ek饰边和屋顶、广泛的石膏板与保温工程、2018年热水器、200安培电力服务、平面布局调整等。

后院宛如一座秘密花园——四周被葱郁绿意、开花树木和各式植物环抱，设有天然石材小径和露台、悬挂小酒馆灯饰的甲板，以及户外淋浴。前院则配有碎石车道、种植花坛、铺砖步道和露台，并提供充足停车位。

波夸特村居民可使用杰斐逊港和塞托基特港（Setauket Harbors）沿岸的三处私人海滩，并享有专属系泊权、休憩区、皮划艇及小艇架、村庄码头、下船坡道、全新升级的网球场、多座公园和游乐场、花园、私人安保及法规执法服务，同时全年还拥有丰富活跃的社区社交活动安排。

该住宅位于“三村学区”（Three Village School District）范围内，对应学校包括塞托基特小学（Setauket Elementary）、Gelinas初中和Ward Melville高中。18 Walnut驾车约3分钟即可抵达杰斐逊港村临港市中心，以及通往新英格兰的渡轮码头；驾车约12分钟即可抵达享誉全球的石溪大学及医院（Stony Brook University & Hospital）。

该房屋也提供年度租赁，租金为每月5,200美元。实际房产税总额为14,041美元，其中包括1,195美元的波夸特村税费。部分照片经过虚拟布置处理，但所有照片均真实反映房屋的布局与结构。

MLS #‎	1041938
房资料 Details	3房, 2浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.14英亩, 2250 ft² 室內尺, 室內209m2平方米 上市时间: 11天
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,041)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	2.1 英里到 Port Jefferson 火车站
	3.2 英里到 Stony Brook 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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