售$89万9 - 18 Walnut Avenue, 东长岛 Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

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另提供出租，月租金为4700美元。体验北岸最优质的生活——仅需沿街步行片刻，即可到达您在杰斐逊港的私人村级海滩，那里设有休闲区域并享有系泊权。现为您介绍18 Walnut，这座住宅坐落于风景如画的滨港社区——Poquott建制村。

这栋住宅处处洋溢着温馨气息，室内外融合了工匠风格、平房风格与盐盒式住宅设计，拥有真正引人注目的街景魅力。约2250平方英尺的建筑面积与千篇一律的住宅截然不同，既具备迷人的海滨气质，又已完成多项升级，同时为您进一步打造理想家园预留了充足空间。

从拱顶前厅进入，四周环绕窗户并配有9英尺高天花板，空间自然延伸至宽敞的客厅，客厅内设有原石壁炉。宽大的入口通向正式餐厅，餐厅配有凸窗，是招待宾客的理想空间。双色乡村风格厨房配备2023年燃气灶、2025年洗碗机、早餐吧、升级凸窗以及通往庭院的推拉门；对于希望进一步扩建或改造厨房的买家而言，这里还有很大的提升潜力。

厨房旁是一间温馨的家庭 den，拥有更高的拱顶天花板和两扇全新的天窗。宽敞的一楼全套浴室则以古董风格细节增添个性，配备步入式淋浴间和洗衣设施。

楼上，主卧室横跨整栋房屋宽度，拥有11英尺高天花板、两个配有收纳系统的浅型步入式衣帽间，以及整面经过装修的檐下储物空间，并具备增设套间浴室的潜力。升级后的全套浴室、另外两间卧室、宽敞的亚麻布衣柜和阁楼入口共同完善了二楼布局。

地下层于2025年重新装修，设有一间高于地面的步出式房间（朝向前方），配有三扇窗户，非常适合作为家庭 den或书房；此外还可通往额外的未装修储物空间，以及一间融入住宅结构、已完成装修的室外“储物棚”。

重要的结构及系统升级包括：2025年新装天窗、部分新屋顶、大部分升级为Andersen窗户、2015年安装的Lennox中央空调及供暖系统、2011年安装的仿雪松纹乙烯基外墙板及Azek饰边和屋顶、广泛进行的石膏板与保温工程、2018年热水器、升级至200安培的电力服务、平面布局调整等。截止10月3日，一楼硬木地板已重新翻修并焕然一新，专业油漆工程正在进行中。

后院呈秘密花园般的风格，四周被绿意、开花树木和各种植物环绕，设有天然石材小径和露台、悬挂小酒馆灯饰的露台，以及户外淋浴。前院则配有碎石车道、种植花坛、铺砖步道和露台，并提供充足停车位。

Poquott村居民可使用杰斐逊港和Setauket港沿岸的三处私人海滩，并享有专属系泊权、休闲区域以及皮划艇/小艇存放架；此外还可使用村码头、下水坡道、全新升级的网球场、多座公园和游乐场、花园、私人安保及社区法规执行服务，并参与全年丰富活跃的社交活动。

本房屋划入Three Village学区，包括Setauket小学、Gelinas初中和Ward Melville高中。18 Walnut距离Port Jefferson村滨港市中心及前往新英格兰的渡轮码头仅约3分钟车程，距离世界知名的Stony Brook University及其医院约12分钟车程。

另提供年度出租，月租金为5200美元。实际税费总额为14,041美元，其中包括1,195美元的Poquott村税。部分照片经过虚拟布置，但所有照片均忠实反映房屋的布局与结构。

MLS#‎	1041938
房资料 Details	3房, 2浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.14英亩, 室內2250 ft², 室內209m²平方米 上市时间: 56天
建造年份 Construction Year	1937年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,041)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	2.1 英里到 Port Jefferson 火车站
	3.2 英里到 Stony Brook 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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