$899 000 - 18 Walnut Avenue, Саффолк ‖ Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « Русский ‖ Russian »

Также предлагается в аренду за $4700 в месяц.

Лучшее, что может предложить жизнь на Северном побережье: всего в нескольких домах от частного пляжа вашего посёлка на гавани Порт-Джефферсон, с зонами отдыха и правом швартовки. Представляем 18 Walnut — дом в идиллическом прибрежном сообществе, коим является зарегистрированная деревня Поквотт. Этот тёплый и уютный дом сочетает в себе элементы стиля craftsman, бунгало и «соляного ящика» как внутри, так и снаружи, обладает настоящей привлекательностью и общей площадью около 2250 кв. футов, выгодно отличаясь от типовых домов. Очаровательный прибрежный дом с уже выполненными улучшениями и возможностями для дальнейшего обустройства по своему вкусу.

Вход ведёт через расположенную в передней части дома гостиную с высоким сводчатым потолком, окнами по периметру и потолками высотой 9 футов; она плавно переходит в просторную гостиную с оригинальным каменным камином. Увеличенная прихожая ведёт в официальную столовую с эркерным окном — прекрасное пространство для приёма гостей. Двухцветная кухня в стиле коттеджа оснащена газовой плитой 2023 года, посудомоечной машиной 2025 года, барной стойкой для завтраков, улучшенным эркерным окном и раздвижной дверью во двор; при желании её можно значительно расширить. Рядом с кухней находится уютный кабинет с ещё одним сводчатым потолком и двумя новыми мансардными окнами. Антикварные детали придают характер просторной ванной комнате на первом этаже с душем без порога и зоной для стирки.

На втором этаже главная спальня занимает всю ширину дома и располагает потолками высотой 11 футов, двумя неглубокими гардеробными с системами хранения, целой стеной обустроенного пространства под скатами крыши и возможностью добавить ванную комнату en suite. Второй этаж также включает обновлённую полноценную ванную комнату, две дополнительные спальни, вместительный шкаф для белья и доступ на чердак.

Нижний уровень, обновлённый в 2025 году, предлагает расположенную выше уровня земли проходную комнату с выходом наружу (в передней части дома) и тремя окнами — идеальное место для кабинета или комнаты отдыха, — а также доступ к дополнительному незавершённому помещению для хранения и отдельному отделанному наружному «сараю», встроенному в дом.

Среди значительных улучшений конструкции и инженерных систем: новые мансардные окна (2025), частично новая крыша, преимущественно заменённые окна Andersen, центральные системы отопления и кондиционирования Lennox (2015), виниловый сайдинг Vinyl Cedar Impressions с отделкой Azek и кровельными элементами (2011), масштабные работы по гипсокартону и утеплению, водонагреватель (2018), модернизированная электросеть на 200 ампер, изменения планировки и многое другое. Деревянные полы на первом этаже отреставрированы и блестят по состоянию на 3 октября; профессиональная покраска в настоящее время выполняется.

Задний двор оформлен в стиле тайного сада: он окружён зеленью, цветущими деревьями и растениями, здесь есть дорожка и патио из натурального камня, терраса с гирляндами в стиле бистро и уличный душ. Перед домом расположены гравийная подъездная дорожка, клумбы, дорожка и патио из брусчатки, а также просторная парковка.

Жителям деревни Поквотт предоставляется доступ к трём частным пляжам на гаванях Порт-Джефферсон и Сетаукет, исключительные права на швартовку, зоны отдыха, стойки для каяков и шлюпок, причал деревни, спуск для лодок, недавно обновлённый теннисный корт, несколько парков и детских площадок, сады, частная служба безопасности и контроль соблюдения правил, а также насыщенный ежегодный календарь общественных мероприятий.

Дом относится к школьному округу Three Village: начальная школа Сетаукет, средняя школа Gelinas и старшая школа Ward Melville. От дома 18 Walnut — три минуты езды до расположенного у гавани центра деревни Порт-Джефферсон и паромного сообщения с Новой Англией, а всемирно известные Университет и больница Стони-Брук находятся примерно в 12 минутах езды.

Также предлагается в долгосрочную аренду на год за $5200 в месяц. Фактическая общая сумма налогов составляет $14 041, включая налог деревни Поквотт в размере $1195. На некоторых фотографиях использована виртуальная меблировка, однако все изображения соответствуют реальной планировке и конструкции дома.

MLS#‎	1041938
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.14 акры, Площадь дома: 2250 ft2, 209m2 DOM: 56 дни
Год постройки	1937
Налоги (в год)	$14,041
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.