售$180万 - 3150 137th Street, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

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这是一个绝佳的机会，可以在皇后区最受欢迎和快速发展的社区之一获得一个开发用地或收入产生的多家庭物业。该物业位于一个约2,500平方英尺的地块上， zoning为R6，为投资者、建筑商、开发商或最终用户提供了显著的潜力，以利用北法拉盛的持续增长。

目前，该物业被配置为合法的双家庭住宅，配有一个独立的双车车库，提供即时租金收入，同时在追求未来开发计划和批准的过程中，具有抵消持有成本的灵活性。

新装修的一楼单元设有两个卧室、一个家庭办公室和一个开放式厨房与客厅。灵活的布局也可以容纳第三个卧室，同时保留一个家庭办公室。二楼单元提供三个卧室、一个家庭办公室和一个开放式厨房与客厅。

地下室设有一个单独的街道入口，部分装修完毕，并包括一个完整的浴室。未装修的部分提供了进一步扩展现有配置的额外潜力，并有可能根据适用的区域规划、建筑规范、许可证和批准来创建一个额外的住宅单元。

该物业理想地位于已建成的多家庭住宅之间，周围环绕着繁荣的社区设施，距离法拉盛市中心、梅因街、7号地铁线及众多优质餐厅、购物和日常便利设施仅有片刻之遥。

凭借其R6 zoning、现有的收入产生配置以及高度理想的位置，该物业为未来多家庭或公寓开发提供了引人注目的可能性，需获得所有必要的批准。今天就收购，创造收入，并解锁这个卓越的北法拉盛物业的长期潜力。

对于寻求更大开发用地的开发商，卖方也可能考虑将相邻地块作为打包销售的一部分。

所有开发、改建和额外住宅单元的潜力应由购买者及其建筑师或其他相关专业人士独立验证。

MLS#‎	1042455
房资料 Details	2家庭, 5房, 2浴, 车库, 建筑有2公寓 上市时间: 55天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6千2 ($6,206)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q25, Q34
	2 分钟到 Q50, QM20
	3 分钟到 QM2
	4 分钟到 Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 分钟到 Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 分钟到 QM3
火车站 LIRR	0.7 英里到 Flushing Main Street 火车站
	1 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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