$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Spanish »

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un terreno de desarrollo o una propiedad multifamiliar generadora de ingresos en uno de los vecindarios más deseables y de rápido crecimiento de Queens. Situada en un terreno de aproximadamente 2,500 pies cuadrados y zonificada R6, la propiedad ofrece un potencial significativo para inversores, constructores, desarrolladores o usuarios finales que buscan capitalizar el crecimiento continuo de North Flushing.

La propiedad está actualmente configurada como una residencia legal de dos familias con un garaje separado para dos coches, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos con la flexibilidad de compensar los costos de mantenimiento mientras se persiguen los planes de desarrollo futuros y las aprobaciones.

La unidad del primer piso, recién renovada, cuenta con dos dormitorios, una oficina en casa y un área de cocina y sala de concepto abierto. La distribución flexible también puede acomodar un tercer dormitorio mientras se conserva una oficina en casa. La unidad del segundo piso ofrece tres dormitorios, una oficina en casa y una cocina y sala de estar abiertas.

El sótano tiene una entrada separada al nivel de la calle, está parcialmente terminado e incluye un baño completo. La parte no terminada ofrece un potencial adicional para expandir la configuración existente y potencialmente crear una unidad de vivienda adicional, sujeto a las zonificaciones, códigos de construcción, permisos y aprobaciones aplicables.

Idealmente posicionada entre residencias multifamiliares establecidas y rodeada de amenidades vecinales prósperas, la propiedad está a solo unos momentos de Downtown Flushing, Main Street, la línea 7 del metro y una selección excepcional de restaurantes, tiendas y comodidades diarias.

Con su zonificación R6, configuración generadora de ingresos existente y ubicación altamente deseable, la propiedad presenta posibilidades atractivas para el desarrollo futuro de multifamiliares o condominios, sujeto a todas las aprobaciones necesarias. Adquiera hoy, genere ingresos y desbloquee el potencial a largo plazo de esta excepcional propiedad en North Flushing.

Para desarrolladores que buscan un sitio de desarrollo más grande, el vendedor también puede considerar ofrecer los lotes adyacentes como parte de una venta en paquete.

Todo el potencial de desarrollo, conversión y de unidades de vivienda adicionales debe ser verificado independientemente por el comprador y su arquitecto u otros profesionales apropiados.

MLS #‎	1042455
Información	2 fam, 5 dormitorios, 2 baños, garaje, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 1 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$6,206
Tipo de combustible	Petróleo
Sótano	Sótano Parcial
Autobús Bus	1 minutos hasta Q25, Q34
	2 minutos hasta Q50, QM20
	3 minutos hasta QM2
	4 minutos hasta Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minutos hasta Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minutos hasta QM3
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "Flushing Main Street"
	1 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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