$1 800 000 - 3150 137th Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это исключительная возможность приобрести участок для застройки или многоквартирное здание, приносящее доход, в одном из самых привлекательных и быстро развивающихся районов Куинса. Участок площадью примерно 2500 квадратных футов имеет зонирование R6 и предлагает значительный потенциал для инвесторов, строителей, девелоперов или конечных пользователей, стремящихся воспользоваться продолжающимся ростом Норт-Флашинга.

Недвижимость в настоящее время настроена как законный двухквартирный жилой дом с отдельным гаражом на два автомобиля, что обеспечивает немедленный доход от аренды с возможностью компенсировать текущие расходы, пока продолжаются планы по застройке и получения разрешений.

Новый отремонтированный первый этаж включает две спальни, домашний офис и открытую кухню с жилой зоной. Гибкая планировка также может вместить третью спальню при сохранении домашнего офиса. На втором этаже расположен отдельный блок с тремя спальнями, домашним офисом и открытой кухней с жилой зоной.

Подвал имеет отдельный вход с уровня улицы, частично отделан и включает полную ванную комнату. Непроделанная часть предлагает дополнительный потенциал для расширения существующей конфигурации и потенциального создания дополнительного жилого помещения, при соблюдении соответствующих зональных и строительных норм, разрешений и одобрений.

Идеально расположенный среди уже существующих многоквартирных домов и окруженный развитой инфраструктурой района, этот объект находится всего в нескольких минутах от центра Флашинга, улицы Мэйн, линии метро 7 и выдающегося выбора ресторанов, магазинов и повседневных удобств.

С застройкой R6, существующей доходной конфигурацией и очень желаемым расположением, объект предлагает убедительные возможности для будущей застройки многоквартирных домов или кондоминиумов, при условии получения всех необходимых разрешений. Приобретите сегодня, генерируйте доход и раскройте долговременный потенциал этой исключительной недвижимости в Норт-Флашинге.

Для застройщиков, ищущих более крупный участок для застройки, продавец также может рассмотреть возможность предложения соседних участков в качестве части пакетной продажи.

Все потенциалы для застройки, конверсии и дополнительных жилых единиц должны быть независимо проверены покупателем и их архитектором или другими соответствующими специалистами.

MLS #‎	1042455
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,206
Тип топлива	Бензин
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q25, Q34
	2 минут до Q50, QM20
	3 минут до QM2
	4 минут до Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 минут до Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 минут до QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	1 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.