售$180萬 - 3150 137th Street, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

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這是一個絕佳的機會，可以在皇后區最受歡迎且快速發展的社區之一獲得開發地點或產生收入的多家庭物業。該物業位於約2,500平方英尺的土地上，屬於R6區域，為投資者、建築商、開發商或最終用戶提供了巨大的潛力，讓他們能夠利用北弗拉辛的持續增長。

該物業目前配置為合法的雙家庭住宅，並設有獨立的雙車庫，提供即時租金收入，同時也有靈活性來抵消持有成本，並在未來的開發計劃和批准獲得期間。

新翻修的第一層單位設有兩間臥室、一個家庭辦公室以及開放式廚房和客廳。靈活的布局還可以容納第三間臥室，同時保留家庭辦公室。第二層單位提供三間臥室、一個家庭辦公室以及開放式廚房和客廳。

地下室有單獨通往街道的入口，部分完成，並包括一個完整的浴室。未完成的部分提供了進一步擴展現有配置的潛力，並可能創建額外的住房單元，具體取決於適用的區域規劃、建築規範、許可證和批准。

該物業理想地位於已建立的多家庭住宅之中，周圍環繞著繁榮的社區設施，距離法拉盛市中心、梅因街、7號地鐵線以及各種卓越的餐廳、商店和日常便利設施僅幾步之遙。

憑藉其R6區域、現有的產生收入的配置和極具吸引力的位置，該物業為未來的多家庭或公寓開發提供了誘人的可能性，需經所有必要的批准。今天就來獲取，使其產生收入，並釋放這個卓越北弗拉辛物業的長期潛力。

對於尋求更大開發地點的開發商，賣方也可能考慮將鄰近地塊作為包銷的一部分。

所有開發、轉換和附加住房單元的潛力應由買方及其建築師或其他適當的專業人士獨立確認。

MLS #‎	1042455
房資料 Details	2家庭, 5房, 2浴, 車庫, 地0.06英亩, 建築有2公寓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6千2 ($6,206)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q25, Q34
	2 分鐘到 Q50, QM20
	3 分鐘到 QM2
	4 分鐘到 Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 分鐘到 Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 分鐘到 QM3
火車站 LIRR	0.7 英里到 Flushing Main Street 火車站
	1 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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