售$68万 - 56 Hunt Avenue, 纽约州 Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

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粗糙中的钻石 | 投资者和开发者机会 | 56 Hunt Ave | $680,000

这是一处真正的“粗糙中的钻石”，对投资者、开发商、承包商或希望创造可观价值的买家具有巨大的潜力。56 Hunt Ave 现以 $680,000 的价格提供，是购买一座现有住宅以及总面积约 5,000 平方英尺的额外地块空间的独特机会。

现有的房产面积约为 1,700 平方英尺（包括地下室），需要进行全面翻新。翻新工作将包括将电气系统符合现行规范，以及进行如重新粉刷、换地板、更换门窗、厨房电器等其他外观和功能改进。

真正使这处房产与众不同的是附带的约 5,000 平方英尺的综合地块空间。很少能找到这样的土地机会，同时又可以在翻新的现有住宅的基础上探索在额外地块上建设第二个家庭住宅的可能性，具体需遵循区域规划、许可、审批以及买家尽职调查。

该物业只有一位业主，提供了多种潜在的价值创造途径。投资者可以在翻新和现代化现有住宅的同时，探索额外家庭住宅的开发机会。一旦完成，这两处房产有可能分开进行市场营销，从而创造显著的股权和投资回报的机会。

价值主张非常明确：收购、翻新、开发并最大化物业的潜力。凭借正确的愿景和执行，这可能是重新收回初始投资并可能产生额外利润的机会，但需考虑施工成本、市场条件、规划、审批和最终转售价值。

56 Hunt Ave 不是一项典型的翻新项目。对能够超越当前状况并识别潜力的买家而言，这是一次罕见的土地和开发机会。

现以 $680,000 价格提供。强烈建议买家对区域规划、可建筑面积、物业界限、许可、审批、施工可行性和开发潜力进行独立尽职调查。

ID #‎	1039612
房资料 Details	3房, 2浴, 车库, 地0.06英亩, 1700 ft² 室內尺, 室內158m2平方米 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$2百 ($204)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	半地下室 Partial
车库类型 Garage Type	连接 Attached

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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