售$68萬 - 56 Hunt Avenue, 紐約州 Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

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粗糙中的鑽石 | 投資者及開發者機會 | 56 Hunt Ave | $680,000

這是一個真正的「粗糙中的鑽石」，對投資者、開發商、承包商或希望創造重大價值的買家擁有巨大的潛力。56 Hunt Ave 以 $680,000 的價格提供，這是一個獨特的機會，可以獲得一棟現有住宅以及約 5,000 平方英尺的額外地皮。

現有物業的面積約為 1,700 平方英尺，包括地下室，需要全面翻新。翻新工作將包括使電氣系統符合當前標準，並進行如新漆、地板、門窗、廚房電器及其他外觀和功能改進等更新。

真正讓此物業脫穎而出的是額外約 5,000 平方英尺的綜合地皮。這樣的土地機會是少見的，並且在翻新現有住宅的同時探討在額外地皮上建造第二個家庭住宅的可能性（需遵循分區、許可、批准及買家盡職調查）。

該物業只有一位擁有者，提供多種潛在的增值途徑。投資者可以在翻新及現代化現有住宅的同時，探討開發額外家庭住宅的可能性。一旦完成，這兩個物業可視乎潛力單獨上市，創造顯著的資本增值及投資回報的機會。

價值主張十分明確：獲得、翻新、開發及最大化物業的潛力。憑藉正確的願景和執行，這可以是一個重新回收初始投資、並可能產生額外利潤的機會，具體取決於建設成本、市場狀況、分區、批准及最終轉售價值。

56 Hunt Ave 並非典型的翻新項目，而是對於能夠超越當前狀況並認識其潛力的買家來說，是一個難得的土地及開發機會。

價格為 $680,000。強烈建議買家進行獨立的盡職調查，包括分區、可建築面積、物業界線、許可、批准、建設可行性及開發潛力。

ID #‎	1039612
房資料 Details	3房, 2浴, 車庫, 地0.06英亩, 1700 ft² 室內尺, 室內158m2平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$2百 ($204)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	半地下室 Partial
車庫類型 Garage Type	連接 Attached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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