$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « עִברִית Hebrew »

יהלום טהור | הזדמנות למשקיעים ומפתחים | 56 רחוב האנט | 680,000 דולר

יהלום אמיתי עם פוטנציאל עצום למשקיעים, מפתחים, קבלנים או קונים המעוניינים ליצור ערך משמעותי. בהצעה במחיר של 680,000 דולר, 56 רחוב האנט מציע הזדמנות ייחודית לרכוש בית קיים יחד עם שטח נוסף הכולל כ-5,000 רגלים רבועים.

הנכס הקיים הוא כ-1,700 רגלים רבועים, כולל המרתף, ודורש שיפוץ מקיף. השיפוץ יכלול עדכון המערכת החשמלית לפי התקן הנוכחי, יחד עם עדכונים כגון צבע חדש, ריצוף, דלתות, חלונות, מכשירי מטבח ושיפורים קוסמטיים ופונקציונליים אחרים.

מה שמייחד את הנכס הזה הוא שטח נוסף של כ-5,000 רגלים רבועים של מגרש משולב שמגיע איתו. קשה למצוא הזדמנות כזו עם כמות אדמה זו ופוטנציאל לשפץ את הבית הקיים תוך כדי חקר האפשרות לבניית בית מגורים נוסף על שטח המגרש הנוסף, בכפוף לתכנון, היתרים, אישורים וניהול שקילות של הקונה.

לנכס היה בעל אחד בלבד והוא מציע מספר דרכים פוטנציאליות ליצירת ערך. משקיע יכול לשפץ ולעדכן את הבית הקיים תוך כדי חקר פיתוח בית מגורים נוסף. לאחר השלמת השיפוצים, שני הנכסים עשויים להיות משווקים בנפרד, مما יוצר הזדמנות להון משמעותי ולתשואה על ההשקעה.

ההצעה הערכת ערך ברורה: לרכוש, לשפץ, לפתח ולמקסם את הפוטנציאל של הנכס. עם החזון הנכון וביצוע נכון, זו עשויה להיות הזדמנות להחזיר את ההשקעה הראשונית וליצור רווח נוסף, תוך כדי התחשבות בעלויות בנייה, תנאי שוק, זoning, אישורים והערכות מכירה סופיות.

56 רחוב האנט איננו פרויקט שיפוץ טיפוסי. זו הזדמנות נדירה של קרקע ופיתוח עבור קונה שיודע לראות מעבר למצב הנוכחי ומבין את הפוטנציאל.

בהצעה במחיר של 680,000 דולר. אנו ממליצים בחום על קונים לערוך את בדיקותיהם המעמיקות לגבי תכנון, שטח שניתן לבנייה, גבולות נכס, היתרים, אישורים, אפשרויות בנייה ופוטנציאל פיתוח.

ID #‎	1039612
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 1700 רגל מרובע , 158 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$204
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.