$68万 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1039612 |
| 物件の詳細 | 3 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, 外装: 0.06 エーカー, 内装: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 1 days |
| 建築年 | 1940 |
| 税金（年間） | $204 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
| 地下室 | 部分地下室 Partial |
| ガレージタイプ | ビルトイン Attached |
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荒削りのダイヤモンド | 投資家及び開発者の機会 | 56ハントアベニュー | $680,000
投資家、開発者、請負業者、または大きな価値を創造しようとしている買い手にとって、真の「荒削りのダイヤモンド」であり、膨大な可能性を秘めています。$680,000で提供される56ハントアベニューは、既存の家を取得し、約5,000平方フィートの追加の土地スペースを含むユニークな機会を提供します。
既存の物件は地下室を含めて約1,700平方フィートで、全面的な改装が必要です。改装には、電気システムを最新のコードに適合させること、そして新しいペイント、フローリング、ドア、窓、キッチン家電、その他の外観及び機能的な改善の更新が含まれます。
この物件の真の特徴は、約5,000平方フィートの追加の土地スペースが付いていることです。この量の土地と、既存の家を改装しながら追加の家族住宅を建設する可能性を探る機会を見つけるのは稀です。これは、ゾーニング、許可、承認、そして買い手のデューデリジェンスに基づきます。
この物件は唯一の所有者がいて、価値創造のための複数の潜在的な道を提供します。投資家は、既存の家を改装し現代化しながら、同時に追加の家族住宅の開発を探ることができます。完成した際に、2つの物件を別々にマーケティングすることができ、大きな資本と投資収益の機会を創出できる可能性があります。
価値提案は明確です：取得、改装、開発、そして物件の潜在能力を最大化すること。正しいビジョンと実行があれば、初期投資を回収し、さらに利益を生む可能性がありますが、これは建設コスト、市場の状況、ゾーニング、承認、最終的な再販価値に依存します。
56ハントアベニューは、典型的な改装プロジェクトではありません。これは、現在の状態を超えて見ることができ、その潜在能力を認識できる買い手にとって、稀な土地及び開発の機会です。
$680,000で提供されています。買い手は、ゾーニング、建設可能面積、境界線、許可、承認、建設の実現可能性、開発の潜在能力に関して、自主的なデューデリジェンスを行うことを強く勧められます。
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