月租 $10 - 17-39 Midland Avenue, 纽约州 Middletown, NY 10940｜ID # 985146

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在纽约州奥兰治县米德尔城，独特的机会可以租用一座定制设计的制造、仓储或配送设施，面积为125,800平方英尺，坐落在约11.2英亩的土地上。随着项目在市政审批流程中的推进，潜在租户有机会与开发商合作，针对最终建筑设计进行定制，以满足其运营需求，在施工开始之前。

拟建设施的尺寸约为340英尺 x 370英尺，设计为40英尺的净空高度，配备11个装卸码头以及164个现场停车位，为制造、仓储、物流、电子商务履行和区域配送运营创造了高效的布局。规划的基础设施包括市政自来水和污水系统、大功率电力服务、天然气，以及现代取暖、制冷和照明系统。

该物业位于米德尔城I-2重工业区，适合广泛的制造、仓储、配送、物流、存储、承包商以及其他重工业用途，但需符合市政审批要求。

该地块位于现有铁路走廊旁边，创造了一个铁路服务设施的潜力。在工程审查和铁路审批的前提下，未来的铁路支线可能连接到米德尔城与新泽西铁路，为诺福克南方货运铁路网络提供接入，增强多模式运输能力。建筑将设计有超大的通行门，以便未来的铁路支线直接装卸列车。

该物业战略性地位于距84号州际公路约4英里，距纽约州17号和20号公路20英里，提供卓越的区域连通性，并具有根据租户的长期运营需求开发现代工业设施的灵活性。项目审批目前正在进行中，预计在2027年第三季度至第四季度可入住，具体需视市政审批、许可和施工进度而定。

ID #‎	985146
建造年份 Construction Year	2027年
地稅 Taxes (per year)	$4万5 ($45,559)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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