$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

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ユニークな機会として、ニューヨーク州オレンジ郡ミドタウン市にある約11.2エーカーの敷地に、カスタムデザインの125,800平方フィートの製造、倉庫、または配送施設をリースすることができます。プロジェクトが市の承認プロセスを進む中、見込み入居者は開発者と最終的な建物の設計について共同作業を行い、建設開始前に自社の運用要件に合わせて施設をカスタマイズする機会があります。

提案されている施設は、約340フィート×370フィートの大きさで、40フィートの天井高、11の荷物ドック、164の現地駐車スペースを備えており、製造、倉庫、物流、eコマースの履行、地域配送業務の効率的なレイアウトを実現しています。計画されているインフラには、公共の水道と下水道、重電サービス、天然ガス、現代的な暖房、冷却、および照明システムが含まれています。

ミドタウン市のI-2重工業ゾーニング地区内に位置するこのプロパティは、製造、倉庫、配送、物流、保管、請負業者など、幅広い重工業用途を収容することができますが、市の承認が必要です。

既存の鉄道回廊に隣接した立地は、鉄道サービスを受ける施設の可能性を生み出します。技術的な審査と鉄道の承認に基づいて、将来的に鉄道スパーがミドタウン＆ニュージャージー鉄道に接続し、ノーフォーク・サザン貨物鉄道ネットワークへのアクセスを提供、マルチモーダルな輸送能力が向上する可能性があります。建物は、荷物を直接積み下ろしできる将来の鉄道スパーに合わせて、大きなドライブスルー扉を設計されています。

州間高速道路84号線とニューヨーク州ルート17号線まで約4マイル、スチュワート国際空港まで20マイルの戦略的な立地により、このプロパティは優れた地域接続性を提供し、テナントの長期的な運用ニーズに基づいて設計された現代的な工業施設を開発する柔軟性を持っています。プロジェクトの承認は現在進行中で、2027年第3四半期から第4四半期の占有を予定していますが、市の承認、許可、建設スケジュールに依存します。

ID #‎	985146
建築年 Construction Year	2027
税金（年間） Taxes (per year)	$45,559
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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