$10 al mes - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

Property Description « Spanish »

Oportunidad única de arrendar una instalación de fabricación, almacenamiento o distribución de 125,800 pies cuadrados, diseñada a medida, en aproximadamente 11.2 acres en la ciudad de Middletown, condado de Orange, NY. A medida que el proyecto avanza en el proceso de aprobación municipal, los posibles inquilinos tienen la oportunidad de colaborar con el desarrollador en el diseño final del edificio, adaptando la instalación a sus requisitos operativos antes de que comience la construcción.

La instalación propuesta mide aproximadamente 340' x 370' y está diseñada con alturas de techo libre de 40 pies, 11 muelles de carga y 164 espacios de estacionamiento en el sitio, creando un diseño eficiente para fabricación, almacenamiento, logística, cumplimiento de comercio electrónico y operaciones de distribución regional. La infraestructura planificada incluye agua y alcantarillado municipales, servicio eléctrico pesado, gas natural y sistemas modernos de calefacción, enfriamiento y iluminación.

Ubicado dentro del distrito de zonificación industrial pesada I-2 de la ciudad de Middletown, la propiedad acomoda una amplia gama de usos industriales, de almacenamiento, distribución, logística, almacenamiento, contratistas y otras actividades industriales pesadas, sujetas a aprobaciones municipales.

La ubicación del sitio adyacente a un corredor ferroviario existente crea la posibilidad de una instalación servida por ferrocarril. Sujeto a revisión de ingeniería y aprobaciones ferroviarias, un futuro ramal ferroviario podría conectarse con el Ferrocarril de Middletown & New Jersey, proporcionando acceso a la red ferroviaria de carga de Norfolk Southern y mejorando las capacidades de envío multimodal. El edificio estará diseñado con puertas de acceso de gran tamaño junto al posible futuro ramal ferroviario para cargar/descargar vagones directamente.

Ubicada estratégicamente a aproximadamente 4 millas de la Interstate 84 y las rutas 17 de NYS y 20 millas del Aeropuerto Internacional Stewart, la propiedad ofrece una conectividad regional excepcional y la flexibilidad para desarrollar una instalación industrial moderna diseñada en torno a las necesidades operativas a largo plazo de un inquilino. Las aprobaciones del proyecto están actualmente en progreso, con una ocupación anticipada en el tercer o cuarto trimestre de 2027, sujeta a aprobaciones municipales, permisos y cronogramas de construcción.

ID #‎	985146
Año de construcción	2027
Impuestos (por año)	$45,559
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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