售$220万 - 87 Taft Avenue, 纽约州 Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

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绝佳机会，收购一处优质灵活工业物业，战略性地位于距离84号州际公路和纽约州收费公路仅几分钟的地方，提供出色的交通便利，贯通哈德逊河谷和东北走廊。该物业占地6.10英亩，具有显著的未来扩展空间，这栋10,000平方英尺的商业建筑非常适合制造、仓储、分销、物流、承包商总部或公司运营。

该物业设有5,000平方英尺的仓库空间，配有20英尺高的天花板、4个配有14英尺高上翻门的装卸码头、完善的喷淋系统，以及全新的480伏三相电力服务，为广泛的工业和制造用途提供所需的基础设施。

其余的5,000平方英尺由专业设计的办公空间组成，包括令人印象深刻的接待和候客区、令人瞩目的玻璃封闭会议室、多间私人办公室、隔间工作站、厨房和多个卫生间，为员工和客户创造了一个优雅高效的环境。

该物业占地6.10英亩，提供超过30辆车的卓越停车空间，宽敞的拖车、商用卡车和设备空间，以及未来扩展或进一步开发的充足空间。市政自来水和市政污水在场地角落可用，为未来发展提供了额外的灵活性。

结合卓越的功能性、现代基础设施、优越的卡车通行便利性，以及立即可达主要交通路线的高度位置，这一交钥匙工业资产为寻求高端设施并具备重大增值潜力的自用业主、投资者、制造商、分销商和物流公司提供了一个难得的机会。合格买家可获得卖方融资，提供额外灵活性，使这一卓越投资机会更具吸引力。

ID #‎	1023837
建造年份 Construction Year	1978年
地稅 Taxes (per year)	$3万3 ($33,000)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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