$2 200 000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность приобрести первоклассный промышленный объект с гибким назначением, стратегически расположенный всего в нескольких минутах от межштатной автомагистрали 84 и автомагистрали штата Нью-Йорк, предлагающий превосходную доступность по всему Хадсонскому Вали и северо-восточному коридору. Расположенное на обширном участке площадью 6,10 акра с значительным пространством для будущего расширения, это коммерческое здание площадью 10,000 квадратных футов идеально подходит для производства, складирования, распределения, логистики, штаб-квартиры подрядчиков или корпоративных операций.

Объект включает в себя 5,000 квадратных футов складского пространства с потолками высотой 20 футов, 4 погрузочных дока с подъемными воротами высотой 14 футов, полную спринклерную систему и совершенно новую трехфазную электрическую сеть на 480 вольт, предоставляя необходимую инфраструктуру для широкого спектра промышленных и производственных нужд.

Оставшиеся 5,000 квадратных футов состоят из профессионально спроектированных офисных помещений с впечатляющим вестибюлем и зоной ожидания, эффектной конференц-залом с стеклянными стенами, несколькими отдельными офисами, рабочими местами в виде кабинетов, кухней и несколькими туалетными комнатами, создавая хорошо оформленную и эффективную среду как для сотрудников, так и для клиентов.

Расположенный на 6,10 акрах, объект предлагает отличные парковочные места для более чем 30 автомобилей, достаточно места для тракторов с прицепами, коммерческих грузовиков и оборудования, а также обильное пространство для будущих расширений или дополнительного строительства. Коммунальная вода и канализация доступны на углу участка, что обеспечивает дополнительную гибкость для будущего роста.

Сочетая выдающуюся функциональность, современную инфраструктуру, отличный доступ для грузовиков и крайне желаемое местоположение с прямым доступом к основным транспортным маршрутам, этот готовый промышленный актив представляет собой редкую возможность для пользователей, инвесторов, производителей, дистрибьюторов и логистических компаний, ищущих первоклассный объект с высоким потенциалом роста. Финансирование со стороны продавца доступно для квалифицированных покупателей, что предлагает дополнительную гибкость и делает эту исключительную инвестиционную возможность еще более привлекательной.

ID #‎	1023837
Год постройки	1978
Налоги (в год)	$33,000
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.