售$220萬 - 87 Taft Avenue, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

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卓越的機會，讓您能夠收購一處首屈一指的靈活工業房產，戰略性地位於距離94號州際公路和紐約州快速公路僅數分鐘的地方，提供無與倫比的可達性，讓您輕鬆進出哈德遜谷和東北走廊。該物業佔地6.10英畝，未來擴建的空間充裕，這座佔地10,000平方英尺的商業建築非常適合用於製造、倉儲、配送、物流、承包商總部或企業運營。

該物業擁有5,000平方英尺的倉庫空間，配備20英尺的天花板、4個擁有14英尺高的貨運裝卸平台、完整的噴水滅火系統，以及全新的480伏特三相電力服務，為廣泛的工業和製造用途提供所需基礎設施。

剩下的5,000平方英尺則是經過專業設計的辦公空間，提供令人印象深刻的接待及等候區域、一個引人注目的玻璃封閉會議室、多個私人辦公室、隔間工作區、廚房和幾個洗手間，為員工和客戶創造了一個精緻而高效的環境。

該物業佔地6.10英畝，提供超過30輛汽車的卓越停車空間，寬敞的拖車、商業卡車和設備的存放區，以及豐富的未來擴展或額外開發空間。市政供水和市政污水系統可在地塊的角落獲得，為未來的增長提供了額外的靈活性。

結合卓越的功能性、現代的基礎設施、優秀的卡車進出通道以及極具吸引力的地理位置，該工業資產提供了直接通往主要交通路線的便利，這是一個難得的機會，適合尋求一流設施並擁有顯著增值潛力的擁有者使用者、投資者、製造商、分銷商和物流公司。合格買家可獲得賣方融資，增加了靈活性，使這一卓越的投資機會更具吸引力。

ID #‎	1023837
建造年份 Construction Year	1978年
地稅 Taxes (per year)	$3萬3 ($33,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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