售$172万9 - 6414 251st Street, 皇后区 小颈 Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856
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| MLS # | 1015856 |
| 房资料 | 5房, 3浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 地0.16英亩, 1495 ft² 室內尺, 室內139m2平方米 上市时间: 6天 |
| 建造年份 | 1950年 |
| 地稅 | $1万1 ($11,305) |
| 燃料 | 电力 Electric |
| 暖气系统 | 电力 Electric |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
| 公共汽车 | 4 分钟到 Q36, QM5, QM8 |
| 7 分钟到 Q46 | |
| 9 分钟到 Q30 | |
| 火车站 | 1.5 英里到 Douglaston 火车站 |
| 1.6 英里到 Little Neck 火车站 | |
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欢迎来到这座位于小颈中心经过全面翻新的住宅，这里汇集了优质工艺、节能效果和现代设计，打造出一处真正可随时入住的家园。该住宅于2023年完成了全面翻新，涵盖了新的机械设备、电气、管道、绝缘材料、石膏板、室内装饰、厨房、浴室、屋顶改进和外部更新。
由获得NYSERDA认证的承包商完成的家居提升项目，外墙和阁楼采用密集填充的纤维素绝缘材料，完成的风门测试符合适用的纽约州能源法规要求，并且配备了设计用于提升全年舒适度和能效的节能更换窗户。该住宅配备了高效热泵迷你分体系统，拥有八个可单独控制的室内空气处理器，由三个分区户外冷凝器供气，实现定制化的供暖和制冷。
升级的电气系统包括带调光和可调色温控制的嵌入式LED照明。新的石膏板和新鲜的室内装饰与巴西樱桃实木地板相得益彰，而厨房和浴室则配有全高瓷砖、花岗岩台面、不锈钢电器和现代灯具。
约20英尺x30英尺的开放式客厅和餐厅空间为日常生活和娱乐创造了卓越的空间。该住宅的布局还包括两条独立的紧急出口，服务于主层和地下室，为多种生活安排提供灵活性，具体取决于购房者的使用意图和所需的批准。
该物业被选为HPD的附属居住单元（ADU）试点项目的首批参与住宅之一。在允许的情况下，卖方愿意协助转移与该项目相关的可用项目信息。买家应独立确认项目资格、分区和任何未来的批准事项，并与相关机构进行核实。
作为小颈最受欢迎社区之一，该物业也可能吸引考虑未来扩展、重建或其他允许用途的购房者，包括社区设施使用，具体取决于独立尽职调查和政府批准。该住宅方便位于LIRR、主要高速公路、公园、购物、餐饮和受高度评价的学校附近，提供现代升级、节能生活和长期灵活性的卓越组合。
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