$172万9 - 6414 251st Street, クイーンズ区 Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1015856 |
| 物件の詳細 | 5 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 外装: 0.16 エーカー, 内装: 1495 ft2, 139m2 (DOM): 8 days |
| 建築年 | 1950 |
| 税金（年間） | $11,305 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| バス | 4 分: Q36, QM5, QM8 |
| 7 分: Q46 | |
| 9 分: Q30 | |
| LIRR | 1.5 マイル: "Douglaston" |
| 1.6 マイル: "Little Neck" | |
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リトルネックの中心に位置する大規模に改修された住居へようこそ。ここでは、質の高いクラフトマンシップ、エネルギー効率、現代的なデザインが融合し、真に入居準備が整った家が生まれています。2023年に完成した包括的な改修には、新しい機械設備、電気、配管、断熱材、石膏ボード、内装仕上げ、キッチン、バスルーム、屋根の改善、外装の更新が含まれています。
NYSERDA認定の請負業者によって完成されたこの家は、外壁と屋根裏に密封セルロース断熱材を全体に施されたほか、ニューヨーク州のエネルギー基準に適合したブロワードアテストに合格し、快適さとエネルギー性能を年中向上させるために設計されたエネルギー効率の高い交換窓を備えています。この家は、高効率のヒートポンプミニスプリットシステムを搭載し、8つの個別制御が可能な室内エアハンドラーが3つのゾーン外部コンデンサーから供給され、カスタマイズされた暖房と冷房を提供します。
アップグレードされた電気システムには、調光機能付きの埋込型LED照明と調整可能な色温度コントロールが含まれています。新しい石膏ボードと新鮮な内装仕上げは、ブラジルチェリーのハードウッドフローリングを引き立て、キッチンとバスルームはフルハイトタイル、グラニットカウンタートップ、ステンレススチール製の家電、現代的な器具を備えています。
約20フィート x 30フィートのオープンコンセプトのリビングおよびダイニングエリアは、日常生活やエンターテイメントに最適な空間を提供します。また、家のレイアウトには、1階と地下に向かう2つの独立した出入口が含まれており、購入者の意図する使用と必要な承認に応じた多様な居住形態の柔軟性を提供します。
この物件は、HPDの付属住居ユニット（ADU）パイロットプログラムに参加する最初の住宅の一つとして選ばれました。許可されている場所では、売主はプログラムに関連するプロジェクト情報を譲渡することに協力する意向があります。購入者はプログラムの適格性、ゾーニング、および今後の承認について、適切な機関で独自に確認する必要があります。
リトルネックの最も望ましい地域の一つに位置するこの物件は、将来的な拡張、再開発、またはコミュニティ施設としての使用を考慮する購入者にも魅力を与えるかもしれませんが、独立したデューデリジェンスと政府の承認が必要です。LIRR、主要な高速道路、公園、ショッピング、ダイニング、評判の良い学校の近くに便利に位置するこの家は、現代的なアップグレード、エネルギー効率の高い生活、長期的な柔軟性の優れた組み合わせを提供します。
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