$1 729 000 - 6414 251st Street, Куинс ‖ Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в эту тщательно отремонтированную резиденцию в сердце Литтл-Нек, где качество мастерства, энергоэффективность и современный дизайн объединяются, создавая поистине готовый к заселению дом. Завершенный в 2023 году, комплексный ремонт включал новые механические, электрические и сантехнические системы, теплоизоляцию, гипсокартон, внутренние отделки, кухню, ванные комнаты, улучшения крыши и обновления экстерьера.

Ремонт был выполнен подрядчиком, сертифицированным NYSERDA. В доме была установлена плотная целлюлозная изоляция по всем внешним стенам и чердаку, проведено тестирование герметичности с соблюдением применимых требований Энергетического кодекса штата Нью-Йорк и установлены энергоэффективные заменяемые окна, предназначенные для повышения комфортности и энергетической продуктивности в течение всего года. Дом оборудован высокоэффективной мини-сплит системой с тепловым насосом, включающей восемь индивидуально управляемых внутренних блоков воздухообмена, обслуживаемых тремя зональными наружными конденсаторами, обеспечивающих индивидуальное отопление и охлаждение.

Обновленная электрическая система включает в себя встраиваемое освещение LED с диммером и регулируемыми контроллерами цветовой температуры. Новый гипсокартон и свежие внутренние отделки дополняют бразильскую вишневую паркетную массу, в то время как кухня и ванные комнаты оснащены плиткой до потолка, гранитными столешницами, кухонными приборами из нержавеющей стали и современными фитингами.

Приблизительно 20’ x 30’ открытая жилая и столовая зоны создают исключительное пространство для повседневной жизни и развлечений. Планировка дома также включает два независимых выхода, обслуживающих основной уровень и подвал, предлагая гибкость для различных жилых arrangements, в зависимости от предполагаемого использования покупателя и необходимых согласований.

Этот объект был выбран в числе первых домов для участия в пилотной программе HPD по жилым пристройкам (ADU). В случаях, когда это разрешено, продавец готов сотрудничать в передаче доступной проектной информации, связанной с программой. Покупателям следует самостоятельно проверить право на участие в программе, зонирование и все будущие согласования с соответствующими учреждениями.

Находясь в одном из самых привлекательных районов Литтл-Нек, данный объект может также заинтересовать покупателей, рассматривающих возможность последующего расширения, реконструкции или других разрешенных использований, включая использование в качестве общественного учреждения, при условии проведения независимой проверки и получения разрешений от государственных органов. Удобное расположение рядом с LIRR, основными автострадами, парками, магазинами, ресторанами и высоко оцененными школами делает этот дом исключительным сочетанием современных обновлений, энергоэффективной жизни и долгосрочной гибкости.

MLS #‎	1015856
Описание	5 спален, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.16 акры, Площадь дома: 1495 ft2, 139m2 DOM: 6 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$11,305
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	4 минут до Q36, QM5, QM8
	7 минут до Q46
	9 минут до Q30
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Douglaston"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Little Neck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.