$1,729,000 - 6414 251st Street, קווינס Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגורים ששופצו באופן יסודי במרכז ליטל נק, שם craftsmanship איכותי, יעילות אנרגטית ועיצוב מודרני מתאגדים יחד כדי ליצור בית שמוכן לכניסה מידית. השיפוץ המלא הושלם בשנת 2023 וכלל מערכות מכניות, חשמליות, אינסטלציה, בידוד, גבס, גימורים פנימיים, מטבח, חדרי רחצה, שיפורים בגג ועדכונים חיצוניים.

הפרויקט בוצע על ידי קבלן מאושר על ידי NYSERDA, הבית שודרג עם בידוד תאית בקצה הדחוס בכל הקירות החיצוניים והעליית גג, עם בדיקת דלת מאוורר שהושלמה שעומדת בדרישות קוד האנרגיה של מדינת ניו יורק, וחלונות חילופין חסכוניים באנרגיה שנועדו לשפר את הנוחות וביצועי האנרגיה במשך כל השנה. הבית מצויד במערכת פאמפ חום מיני-ספליט בעלת יעילות גבוהה, המפיצה אוויר באמצעות שמונה יחידות פנימיות עם בקרת טמפרטורה נפרדת לשלושה מזגנים חיצוניים מאזורי אוויר, ומספקת חימום וקירור מותאמים אישית בכל הבית.

המערכת החשמלית המשודרגת כוללת תאורת LED שקועה עם דימר ובקרי טמפרטורת צבע מתכווננים. גמרי גבס חדשים וגימורים פנימיים רעננים משתלבים עם רצפת עץ דובדבן ברזילאי, בעוד שהמטבח וחדרי הרחצה כוללים אריחים בגובה מלא, דלפקי גרניט, מכשירי נירוסטה, ומתקנים מודרניים.

החלל הפתוח של מגורים ופינת אוכל בגודל כ-20 רגל על 30 רגל יוצר מרחב יוצא דופן לחיים יומיומיים ובידור. התכנון של הבית כולל גם שתי דרכי יציאה עצמאיות המשרתות את הקומה הראשית ואת המרתף, ומציעות גמישות לסוגי סידורי מגורים שונים, בהתאם לשימוש המיועד של הרוכש וכל אישורים הנדרשים.

נכס זה נבחר כאחד הבתים הראשונים להשתתף בתוכנית פיילוט של יחידות דיור נלוות (ADU) של HPD. מקום המותר, המוכר מוכן לשתף פעולה בהעברתם של מידע זמין על הפרויקט הקשור לתוכנית. רכשים צריכים לאמת בנפרד את הזכאות לתוכנית, אז zoning, וכל אישורים עתידיים עם הסוכנויות המתאימות.

נמצא באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של ליטל נק, הנכס עשוי גם לעניין רוכשים שקוראים להרחבה עתידית, פיתוח מחדש, או שימושים מורשים אחרים, כולל שימוש במתקנים קהילתיים, בכפוף לבדיקה עצמאית ואישורים ממשלתיים. ממוקם conveniently ליד ה-LIRR, כבישים ראשיים, פארקים, קניות, מסעדות ובתי ספר בעלי מוניטין גבוה, הבית הזה מציע שילוב יוצא דופן של שדרוגים מודרניים, מגורים חסכוניים באנרגיה וגמישות לטווח ארוך.

MLS #‎	1015856
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.16 דונם , שטח פנימי 1495 רגל מרובע , 139 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,305
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q36, QM5, QM8
	7 דקות לאוטובוס Q46
	9 דקות לאוטובוס Q30
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.