售$172萬9 - 6414 251st Street, 皇后區 小頸 Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856

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歡迎來到這座位於小頸心臟地帶、經過全面翻新的住宅，這裡融合了優質工藝、能源效率和現代設計，為您創造了一個真正可以隨時入住的家園。這項翻新工程於2023年完成，包括新的機械設備、電氣系統、管道、隔熱、乾牆、室內裝修、廚房、浴室、屋頂改進和外部更新。

該住宅由一名NYSERDA認證的承包商完成升級，外牆和閣樓內部使用了密集填充的纖維素隔熱材料，並完成了符合紐約州能源法規要求的風扇門測試，還安裝了旨在改善全年舒適度和能源性能的高效能更換窗戶。這座住宅配備了一個高效熱泵分體系統，包含八個獨立控制的室內空氣處理器，三個區域化的戶外冷凝器提供定制的供暖和制冷。

升級後的電氣系統包括帶調光器和可調色溫控制的嵌入式LED照明。新的乾牆和新鮮的室內裝修與巴西櫻桃實木地板相得益彰，而廚房和浴室則配備了全高瓷磚、花崗岩檯面、不銹鋼電器和現代設施。

大約20英尺 x 30英尺的開放式客廳和餐廳區域為日常生活和娛樂創造了卓越的空間。住宅的佈局還包括兩個獨立的出口通道，服務主層和地下室，提供靈活性以適應多種居住安排，根據購買者的預期用途和任何必要的批准。

該物業被選為參加HPD附屬住宅單元（ADU）試點計劃的首批住宅之一。在允許的情況下，賣方願意配合轉讓與該計劃相關的可用項目信息。買方應該自行與相關機構核實計劃的資格、區域劃分以及未來的任何批准。

該物業位於小頸最理想的社區之一，對於考慮未來擴建、再開發或其他允許用途（包括社區設施用途）的買家來說，可能也會有吸引力，具體需進行獨立的盡職調查和政府批准。這座住宅地理位置便利，靠近LIRR、主要公路、公園、購物、餐飲以及高度評價的學校，提供現代升級、節能生活和長期靈活性的卓越組合。

MLS #‎	1015856
房資料 Details	5房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 地0.16英亩, 1495 ft² 室內尺, 室內139m2平方米 上市時間: 42天
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,305)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	4 分鐘到 Q36, QM5, QM8
	7 分鐘到 Q46
	9 分鐘到 Q30
火車站 LIRR	1.5 英里到 Douglaston 火車站
	1.6 英里到 Little Neck 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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