售$300万 - 2448 Montauk Highway, 东长岛 Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

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这个突出的商业机会提供了一个难得的机会，收购位于蒙托克高速公路与南乡路交汇处的高度可见角落物业，依据纽约州交通部网站的数据，这里每天有超过13,000辆车经过。该物业位于理想的J商业2区，提供多种许可的商业用途，非常适合投资者、开发商、业主使用者或寻求战略性长岛位置的企业家。

该场地目前以汽车车身修理设施运营，拥有自1973年前就开始的汽车使用历史。此外，该物业在1959年之前曾作为汽油服务站运营，并享有宝贵的现有使用证书，可能允许重新引入加油站业务，这是现在市场上获得批准的独特且越来越困难的申请。

其在这个繁忙交叉口的显著位置提供了出色的可见性、可达性和广告潜力，适合在J商业2区划分中允许的广泛商业应用。

无论您是寻求产生收入的投资、再开发潜力，还是您的企业的高端位置，这个机会在一个高交通量的走廊中，具备灵活的分区和历史汽车使用权，代表了一个独特的机会。

MLS #‎	1015043
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,223)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火车站 LIRR	1.6 英里到 Bellport 火车站
	2.9 英里到 Yaphank 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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