售$300万 - 2448 Montauk Highway, 东长岛 Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

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这个突出的商业项目为获取一个极具可见性的拐角地块提供了一个难得的机会，该地块位于蒙托克公路和南乡道的交汇处，每天有超过6000辆车经过，创造了卓越的曝光率。该物业位于一个理想的J商业2区 zoning 区域，提供了多种允许的商业用途，非常适合投资者、开发商、自用者或寻求战略性长岛位置的企业家。

该场地目前作为汽车车身修理设施运营，拥有自1973年前便开始的汽车使用历史。此外，物业在1959年之前曾作为加油站运营，并获得了有价值的现有使用证书，这可能允许该物业重新引入加油站业务——在如今的市场中，这是一个独特且日益难以获得的审批。

其在这一人流密集的交叉路口的显著位置提供了出色的可见性、可达性和标识潜力，使其适合于J商业2区分级中允许的广泛商业应用。

无论您是寻求一个产生收入的投资机会、重开发潜力，还是您商业的高知名度位置，这个项目都代表了在一个交通繁忙的走廊中具有灵活 zoning 和历史汽车使用权的独特机会。

MLS #‎	1015043
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,223)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火车站 LIRR	1.6 英里到 Bellport 火车站
	2.9 英里到 Yaphank 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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