$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Spanish »

Esta destacada oferta comercial presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad en esquina altamente visible, ubicada en la convergencia de Montauk Highway y South Country Road, creando una exposición excepcional a más de 13,000 vehículos que pasan diariamente según el sitio web del NYS DOT. Situada en un distrito de zonificación J Business 2 deseable, la propiedad ofrece una amplia variedad de usos comerciales permitidos, lo que la hace ideal para inversionistas, desarrolladores, usuarios finales o emprendedores que buscan una ubicación estratégica en Long Island.

El sitio actualmente está operando como una instalación de reparación de carrocerías de automóviles, con una larga historia de uso automotriz que data de antes de 1973. Además, la propiedad anteriormente funcionó como una estación de servicio de gasolina antes de 1959 y se beneficia de un valioso Certificado de Uso Existente, que potencialmente permite la reintroducción de una operación de estación de gasolina en la propiedad, una aprobación única y cada vez más difícil de obtener en el mercado actual.

Su posicionamiento prominente en esta intersección de gran tránsito proporciona una visibilidad, accesibilidad y potencial de señalización excepcionales, lo que la hace adecuada para una amplia gama de aplicaciones comerciales permitidas dentro de la clasificación de zonificación J Business 2.

Ya sea que esté buscando una inversión generadora de ingresos, potencial de redevelopación o una ubicación de alto perfil para su negocio, esta oferta representa una oportunidad única en un corredor altamente transitado con zonificación flexible y derechos históricos automotrices.

MLS #‎	1015043
Impuestos (por año)	$15,223
Tipo de combustible	Petróleo
Estación tren LIRR	1.6 millas de la estación "Bellport"
	2.9 millas de la estación "Yaphank"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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