售$300萬 - 2448 Montauk Highway, 東長島 Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

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這個突出的商業項目提供了一個罕見的機會，讓您能夠獲得一個非常醒目的角落地產，位於蒙托克公路和南國道的交匯處，每天有超過6,000輛車輛經過，提供了卓越的曝光率。該地產位於理想的J商業2區域，提供多種許可的商業用途，非常適合投資者、開發商、自用者或尋求戰略性長島地點的企業家。

該地點目前作為汽車車身修理設施運營，擁有自1973年前便開始的汽車使用歷史。此外，該地產在1959年前曾經是一個汽油服務站，並受益於一個有價值的現有使用證明，這可能允許再次在該地產上開設加油站——這是一項在當前市場中獲得的獨特且越來越困難的批准。

其在這個繁忙交叉口的顯著位置提供了出色的可見性、可達性和標示潛力，使其適合在J商業2區域分類中允許的廣泛商業應用。

無論您是尋求產生收入的投資、再開發潛力，或是您業務的高曝光率地點，這一項目代表了在一個交通繁忙走廊中，擁有靈活的區域劃分和歷史汽車使用權的獨特機會。

MLS #‎	1015043
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,223)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火車站 LIRR	1.6 英里到 Bellport 火車站
	2.9 英里到 Yaphank 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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