售$300萬 - 2448 Montauk Highway, 東長島 Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

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這個顯著的商業項目提供了一個罕見的機會，讓您能夠收購位於蒙托克公路和南國道交匯處的高可見性角落地產，根據紐約州交通部網站，每天有超過13,000輛車輛經過，帶來了卓越的曝光率。該地點位於理想的J商業2區域，提供多種允許的商業用途，對於尋求在長島獲得戰略位置的投資者、開發商、業主使用者或企業家來說，均極為理想。

該地點目前作為汽車車體修理廠運營，擁有自1973年前以來的汽車使用歷史。此外，該地產在1959年前曾作為加油站運營，並受益於珍貴的現有使用證書，潛在地允許將加油站業務重新引入該地產——這在當今市場中是一個獨特而日益困難的批准。

該地產在這個繁忙的交叉口的顯著位置提供了優越的可見性、可及性和標誌潛力，使其適合於在J商業2區域分類內允許的各種商業應用。

無論您是在尋找產生收入的投資、重建潛力，還是尋求為您的業務選擇高調的位置，這個項目在交通繁忙的走廊中，代表了具有靈活區域劃分和歷史汽車資格的獨特機會。

MLS #‎	1015043
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,223)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火車站 LIRR	1.6 英里到 Bellport 火車站
	2.9 英里到 Yaphank 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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