售$89万9 - 9430 Albert Road, 皇后区 奥松公园 Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

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注意投资者、开发商和建筑商！这个罕见的机会提供了一栋经过全面拆除和专业框架的多层（3层和地下室）建筑，准备进入下一个建设阶段，显著减少了翻新时间和前期拆除成本。该物业拥有新建的住宅结构，已经完成 substantial progress，使买方能够专注于机械设施、装修和最终设计实施。出售还包括位于物业后面的独立仓库/建筑，增添了巨大的价值，创造了多种投资策略。无论用于储存、车间空间、承包商操作、租金收入，还是未来的重新开发，仓库都提供了卓越的灵活性和收益潜力。一个主要亮点是可以细分物业，给予投资者创造多个地块的机会，最大化转售价值，开发独立的收入来源，或追求分阶段的重新开发计划（需获得市政批准）。可能性无穷，增加第二个多家庭物业的潜力成为可行的选择（拆除仓库），创造多种途径以最大化价值和投资回报。按现状出售，并已获得批准的计划。

MLS #‎	1013550
房资料 Details	2家庭, 车库, 地0.12英亩, 建筑有3公寓 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	2024年
地稅 Taxes (per year)	$3千8 ($3,857)
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q11, Q21, Q41
	4 分钟到 BM5, QM15
	5 分钟到 Q07
	10 分钟到 Q52, Q53
地铁站 Subway	6 分钟到 A
火车站 LIRR	2.7 英里到 Jamaica 火车站
	2.8 英里到 Kew Gardens 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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