售$89萬9 - 9430 Albert Road, 皇后區 奧松公園 Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

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注意，投資者、開發商和建築商！這是一個難得的機會，提供一棟完全拆除並專業框架的多層（3層及地下室）建築，為下一階段的施工做好準備，顯著縮短翻新時間和前期拆除成本。該物業特徵是一個新框架的住宅結構，已有相當進展，讓買家能專注於機械設備、內部裝飾和最終設計執行。出售還包括物業後方的一個獨立倉庫/建築，為多種投資策略創造機會，這大大增加了價值。無論用作存儲、工作間、承包商運營、租金收入，或未來重建，倉庫提供了卓越的靈活性和產生收入的潛力。一個主要亮點是物業的分割能力，給予投資者創建多個地塊的機會，最大化轉售價值，發展獨立的收入來源，或追求分階段重建計劃（需經市政批准）。可能性無窮，潛力還可增加第二個多戶住宅物業（拆除倉庫），創造多條最大化價值和投資回報的途徑。按現狀出售，並附有已批准的計劃。

MLS #‎	1013550
房資料 Details	2家庭, 車庫, 地0.12英亩, 建築有3公寓 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	2024年
地稅 Taxes (per year)	$3千8 ($3,857)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q11, Q21, Q41
	4 分鐘到 BM5, QM15
	5 分鐘到 Q07
	10 分鐘到 Q52, Q53
地鐵站 Subway	6 分鐘到 A
火車站 LIRR	2.7 英里到 Jamaica 火車站
	2.8 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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