售$125万 - 13835 39th Avenue #4B, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

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一处面积巨大的私人露台——在纽约市实属难得——让这套位于 Flushing Commons、朝南的两卧两卫住宅脱颖而出。南向采光让阳光全天洒入室内，客厅可直接通往露台：这是一间宽敞的户外生活空间，适合享用晨间咖啡、晚餐、盆栽园艺，或招待亲朋好友。在法拉盛，拥有如此规模私人户外空间的住宅寥寥无几，而能同时拥有如此优越采光的更是难得。

室内面积达975平方英尺，布局紧凑，几乎没有任何空间浪费。开放式厨房与客厅及用餐区自然相连，两间卧室分居两侧，兼顾私密性——无论是合租、接待客人，还是打造家庭办公室，都是理想布局。厨房配备博世电器，并拥有充足的台面与橱柜空间。超大主卧设有两个衣橱，以及配备地暖的套内浴室。中央空调、室内洗衣机和烘干机，加上全屋出色的储物空间，让这套住宅更加完善。

Flushing Commons 是法拉盛市中心顶级的全服务住宅楼之一。居民可享受24小时前台礼宾服务、健身中心，以及配备台球桌、乒乓球桌、厨师级厨房和舒适座椅的住户休息室，非常适合聚会。景观优美的户外公共区域还配有烧烤架、户外健身器材、宠物活动区和社区花园。

这里的地理位置可谓法拉盛最核心。步行3分钟即可到达7号线地铁，步行7分钟可到达长岛铁路（LIRR），约30分钟即可抵达曼哈顿中城。海底捞、美食广场、超市、银行和各类餐厅均在几分钟步行范围内，旁边还有一所大型医疗中心——几乎没有任何目的地需要步行超过10分钟。根据现行至2033年的减税政策，房产税仅为每月80美元。

MLS#‎	1009682
房资料 Details	二房一厅二浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 室內975 ft², 室內91m²平方米 上市时间: 146天
建造年份 Construction Year	2014年
管理费 Maintenance Fees	$1千2 ($1,218)
地稅 Taxes (per year)	$9百6 ($960)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 分钟到 Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 分钟到 Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分钟到 Q58
	7 分钟到 QM3
地铁站 Subway	3 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.7 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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