$1 250 000 - 13835 39th Avenue #4B, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Русский ‖ Russian »

Огромная частная терраса — редкая находка для Нью-Йорка — выгодно выделяет эту квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в комплексе Flushing Commons. Благодаря южной ориентации солнечный свет наполняет квартиру в течение всего дня, а из гостиной есть прямой выход на террасу — просторное открытое пространство для утреннего кофе, ужинов на свежем воздухе, контейнерного садоводства или встреч с друзьями. Очень немногие квартиры во Флашинге предлагают частное открытое пространство такого масштаба, и ещё меньше из них могут похвастаться настолько хорошим естественным освещением.

Площадь квартиры составляет 975 квадратных футов, при этом планировка практически не оставляет неиспользуемого пространства. Открытая кухня плавно переходит в гостиную и столовую, а две спальни расположены по разные стороны квартиры, что обеспечивает уединение — идеальный вариант для соседей по квартире, гостей или домашнего офиса. Кухня оснащена бытовой техникой Bosch, а также располагает большим количеством рабочей поверхности и шкафов. Просторная главная спальня имеет два гардероба и собственную ванную комнату с полами с подогревом. Центральная система кондиционирования, стиральная и сушильная машины в квартире, а также исключительное количество мест для хранения дополняют преимущества этого дома.

Flushing Commons — один из лучших жилых комплексов с полным спектром услуг в центре Флашинга. Жильцам доступны круглосуточный консьерж-сервис, фитнес-центр и лаунж для жителей с бильярдом, столом для пинг-понга, кухней шеф-повара и удобными местами для проведения встреч. Благоустроенная общая территория на открытом воздухе дополнительно оборудована грилями для барбекю, уличными тренажёрами, площадкой для выгула собак и общественным садом.

Расположение — максимально центральное для Флашинга. До линии 7 можно дойти за 3 минуты, а до LIRR — за 7 минут; поезд доставляет до Мидтауна на Манхэттене примерно за 30 минут. Ресторан Haidilao, фуд-холл, супермаркеты, банки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, а крупный медицинский центр расположен прямо по соседству — практически до любой точки можно дойти менее чем за 10 минут. Налог на недвижимость составляет всего 80 долларов в месяц благодаря налоговой льготе, действующей до 2033 года.

MLS#‎	1009682
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 975 ft2, 91m2 DOM: 146 дни
Год постройки	2014
Плата за обслуживание	$1,218
Налоги (в год)	$960
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 минут до Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 минут до Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 минут до Q58
	7 минут до QM3
Метро Subway	3 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.