售$295万 - 1418 31st Avenue, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

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Azure Realty自豪地独家呈现位于皇后区阿斯托里亚心脏地带的14-18 31st Avenue，这是一处令人瞩目的6单元多家庭资产，代表了一个来自原开发商的稀有优质收购机会。由著名建筑师Steven Kuo于2016年定制设计并完工，这座引人注目的住宅杰作将现代奢华与高端投资基础无缝融合，展示了六间无可挑剔的公寓，配备美食级石英厨房、超现代设计浴室、丰富的硬木地板、大型窗户及优质视频对讲安全系统。针对成熟的投资者，这一资产由一系列优质租户完全稳定，年收益率接近6%。同时，通过受保护的税级2A designation和活跃的421-a税收减免（截至2032年），提供即时资本保护，届时所有单元合法回归到有利可图的自由市场状态。此外，新业主可以通过惊人的增值机会立即提升收入和资产估值，包括将大约8英尺高的地下室改建为12至15个租户储物单元（预计每年可产生额外的24,000到36,000美元），安装投币式多机洗衣房，并将户外空间打造成公共租户休息室。该物业完美地坐落在距离30号大道和百老汇沿线充满活力的餐饮和娱乐活动仅几步之遥，且步行即可到达N和W地铁站，方便高效地通勤到曼哈顿，这一以交通为导向的位置确保了不断涌入的高端专业租户。欢迎咨询楼宇设置！

MLS #‎	1005439
建造年份 Construction Year	2015年
地稅 Taxes (per year)	$7百1 ($712)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q69
	3 分钟到 Q100, Q104
	4 分钟到 Q103, Q18
	6 分钟到 Q102
	9 分钟到 Q19
	10 分钟到 Q66
地铁站 Subway	10 分钟到 N, W
火车站 LIRR	1.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	2.1 英里到 Woodside 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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