售$79万8 - 140 Terrace Avenue, 纽约州 Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

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波特切斯特市中心的优质混合用途投资机会
这座位置优越的混合用途建筑距离康涅狄格州格林威治仅5分钟车程。它拥有两个完全租赁的住宅单元，产生稳定、持续的租金收入，目前的租金低于市场价值——通过未来的涨租提供了立即的增值潜力。
该物业还包括一处高度灵活的底层商业空间，提供额外的收入。该空间曾是一个充满活力的意大利社交俱乐部，目前作为私人聚会、会议和小型活动的可租场地运营。它产生稳定的补充收入，并为投资者或业主用户提供了一个宝贵的内置收入来源。
值得注意的是，大多数预定仅通过口碑宣传产生，几乎没有正式广告。这为增长创造了明确的机会——通过实施简单的营销策略，如社交媒体推广或外部标识，新业主可以显著增加可见度、预订量和整体投资回报。
商业空间拥有大面积开放的平面图、厨房和半个卫生间——非常适合活动，或轻松适应专业办公室、医疗空间、健康空间等多种用途，需获得批准。
凭借低于市场的住宅租金、产生收入的商业成分和通过重新定位和营销提供的多重增值机会，该物业展现出巨大的增值潜力和引人注目的投资机会。

MLS #‎	1001592
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,820)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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