$79만8천 - 140 Terrace Avenue, 뉴욕주 Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « 한국어 Korean »

포트 체스터 중심부의 주요 혼합 용도 투자 기회
그리니치 CT에서 단 5분 거리에 위치한 이 잘 위치한 혼합 용도 건물은 두 개의 완전 임대 거주 유닛을 특징으로 하며, 강력하고 일관된 임대 소득을 발생시키고 있습니다. 현재 임대료는 시장 가치보다 낮아 향후 인상을 통해 즉각적인 상승 가능성을 제공합니다.
이 건물은 추가 수익을 제공하는 매우 다용도의 1층 상업 공간도 포함되어 있습니다. 한때 활기찬 이탈리아 사교 클럽 공연장이었던 이 공간은 현재 사적 파티, 회의 및 소규모 이벤트를 위한 임대 공간으로 운영되고 있습니다. 이는 꾸준한 보조 수익을 창출하고 투자자 또는 소유 사용자에게 귀중한 내장 수익 흐름을 나타냅니다.
특히 대부분의 예약은 입소문으로만 발생했으며, 공식적인 광고는 거의 없습니다. 이는 성장의 명확한 기회를 만들어주며, 소셜 미디어 홍보나 외부 간판과 같은 간단한 마케팅 전략을 시행함으로써 새로운 소유자는 가시성, 예약 및 전반적인 투자 수익률을 크게 증가시킬 수 있습니다.
상업 공간은 큰 오픈 플로어 플랜, 주방 및 반 욕실을 갖추고 있어 이벤트에 이상적이며 전문 사무실, 의료 공간, 웰니스 공간 등 다양한 용도로 쉽게 조정 가능합니다(승인 필요).
시장 아래의 거주 임대료, 소득을 창출하는 상업 요소, 그리고 재배치 및 마케팅을 통한 여러 가치 상승 기회를 가진 이 부동산은 상당한 상승 잠재력을 지니며 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

MLS #‎	1001592
건축 년도 Construction Year	1900년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,820
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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