$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión mixta en una ubicación privilegiada en el corazón de Port Chester
Este edificio de uso mixto, bien ubicado y a solo 5 minutos de Greenwich CT, cuenta con dos unidades residenciales completamente ocupadas que generan ingresos de alquiler fuertes y consistentes, con los alquileres actuales por debajo del valor de mercado, lo que proporciona un potencial inmediato de aumento a través de futuros incrementos.
La propiedad también incluye un espacio comercial en la planta baja altamente versátil que ofrece ingresos adicionales. Anteriormente un vibrante club social italiano, el espacio se opera actualmente como un lugar alquilable para fiestas privadas, reuniones y pequeños eventos. Produce un ingreso adicional constante y representa una valiosa fuente de ingresos incorporada para inversores o usuarios propietarios.
Notablemente, la mayoría de las reservas se han generado únicamente a través del boca a boca, con poca o ninguna publicidad formal. Esto crea una clara oportunidad de crecimiento: al implementar estrategias de marketing simples como la promoción en redes sociales o la señalización exterior, un nuevo propietario podría aumentar significativamente la visibilidad, las reservas y el retorno de la inversión en general.
El espacio comercial cuenta con un gran plano de planta abierto, cocina y medio baño, ideal para eventos o fácilmente adaptable para una amplia gama de usos, incluyendo oficina profesional, espacio médico, espacio de bienestar, etc., sujeto a aprobaciones.
Con alquileres residenciales por debajo del mercado, un componente comercial que genera ingresos y múltiples oportunidades de agregar valor a través del reposicionamiento y el marketing, esta propiedad presenta un gran potencial y una oportunidad de inversión atractiva.

MLS #‎	1001592
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$18,820
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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