售$89万9 - 230-02 S Conduit Avenue, 皇后区 Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

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介绍这个位于南康杜特大道的稀有角落商业物业，战略性地位于斯普林菲尔德 gardens 的中心，距离甘迺迪机场仅几分钟的路程。这个1800平方英尺的空置商业建筑坐落在一个显眼的角落地块上，拥有两个大型私人停车位和充足的街边停车位。该地点提供出色的可见性、强大的交通曝光率以及便捷的通往主要高速公路和交通路线的通道。

该物业提供真正的增值机会，拥有多个潜在的收入来源。现有结构设有10英尺高的天花板、200安培的电力服务、中央空调、更新的LED照明以及一个完整的地下室，提供额外的储存或扩展潜力。灵活的布局允许广泛的使用，包括零售、办公室、医疗或服务导向的企业。

该建筑配有一个年收入24,000美元的通信塔，租约到2053年到期。角落位置使得标识和品牌推广机会极佳，非常适合寻求重新定位机会的投资者或希望在一个优越的高可见度地点建立存在的最终用户。

MLS #‎	998382
建造年份 Construction Year	1933年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,709)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q85
火车站 LIRR	0.3 英里到 Laurelton 火车站
	0.6 英里到 Rosedale 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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